Rua Canário, 754
- R$/m² construído
- 6.809
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.767
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL C AP 42 | 22 mai 2026 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 610.000 | 6.489 | 8.356 | Matrícula 21327, 14º RI |
| BL C AP 33 | 11 dez 2025 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 1.020.000 | 10.851 | 13.973 | Matrícula 22387, 14º RI |
| BL C AP 83 | 14 nov 2025 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 957.692 | 10.188 | 13.119 | Matrícula 26111, 14º RI |
| BL C AP 81 | 7 ago 2025 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 640.000 | 6.809 | 8.767 | Matrícula 20344, 14º RI |
| BL C AP 63 | 28 jul 2025 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 830.000 | 8.830 | 11.370 | Matrícula 20145, 14º RI |
| BL C AP 103 | 23 abr 2025 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 615.000 | 6.543 | 8.425 | Matrícula 17077, 14º RI |
| BL C AP 83 | 21 mar 2025 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 610.000 | 6.489 | 8.356 | Matrícula 26111, 14º RI |
| BL C AP 111 | 22 ago 2023 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 631.162 | 6.714 | 8.646 | Matrícula 17075, 14º RI |
| BL C AP 33 | 1 mar 2023 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 535.000 | 5.691 | 7.329 | Matrícula 22387, 14º RI |
| BL C AP 22 | 29 abr 2022 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 737.150 | 7.842 | 10.098 | Matrícula 122379, 14º RI |
| BL C AP 72 Dação em pagamento | 18 dez 2020 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 241.271 | 2.567 | 3.305 | Matrícula 28108, 14º RI |
| BL C AP 54 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2020 | 94 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 19840, 14º RI |
| BL C AP 63 | 21 nov 2018 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 560.334 | 5.961 | 7.676 | Matrícula 20145, 14º RI |
| BL C AP 21 | 29 ago 2018 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 539.890 | 5.744 | 7.396 | Matrícula 78744, 14º RI |
| BL C AP 22 | 18 jan 2018 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 510.000 | 5.426 | 6.986 | Matrícula 122379, 14º RI |
| BL C AP 73 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2015 | 94 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 19842, 14º RI |
| BL C AP 22 | 19 dez 2014 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 600.000 | 6.383 | 8.219 | Matrícula 122379, 14º RI |
| BL C AP 21 | 25 set 2014 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 580.000 | 6.170 | 7.945 | Matrícula 78744, 14º RI |
| BL C AP 111 | 19 nov 2013 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 565.000 | 6.011 | 7.740 | Matrícula 17075, 14º RI |
| BL C AP 13 | 21 fev 2013 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 415.448 | 4.420 | 5.691 | Matrícula 20348, 14º RI |
| BL C AP 63 | 16 jan 2012 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 420.000 | 4.468 | 5.753 | Matrícula 0, 14º RI |
| BL C AP 21 | 24 nov 2011 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 455.000 | 4.840 | 6.233 | Matrícula 78744, 14º RI |
| BL C AP 91 | 1 dez 2010 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 315.000 | 3.351 | 4.315 | Matrícula 32291, 14º RI |
| BL C AP 24 | 20 out 2010 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 165.000 | 1.755 | 2.260 | Matrícula 0, 14º RI |
| BL C AP 63 Arrematação em leilão | 19 mai 2010 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 177.365 | 1.887 | 2.430 | Matrícula 20145, 14º RI |
| BL C AP 64 | 26 fev 2010 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 2.740 | Matrícula 18900, 14º RI |
| BL C AP 81 | 14 dez 2009 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 253.000 | 2.691 | 3.466 | Matrícula 20344, 14º RI |
| BL C AP 23 | 31 mar 2009 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 219.000 | 2.330 | 3.000 | Matrícula 22960, 14º RI |
| BL C AP 34 | 19 set 2008 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 180.000 | 1.915 | 2.466 | Matrícula 0, 14º RI |
| BL C AP 83 | 24 jun 2008 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 186.300 | 1.982 | 2.552 | Matrícula 26111, 14º RI |
| BL C AP 53 | 7 nov 2007 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 157.500 | 1.676 | 2.158 | Matrícula 26048, 14º RI |
| BL C AP 103 | 29 ago 2007 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 133.000 | 1.415 | 1.822 | Matrícula 17077, 14º RI |
| BL C AP 93 | 31 mai 2007 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.233 | Matrícula 18863, 14º RI |
| BL C AP 23 | 8 out 2006 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 60.000 | 638 | 822 | Matrícula 22960, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 638/m² para R$ 6.489/m² (+917%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +245%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício La Promenade Avenida Macuco, 175 | 2006 | 8 | 9.668 |
| Avenida Jacutinga, 242 | 1977 | 108 | 7.676 |
| Edifício Arkansas Rua Inhambu, 763 | 1977 | 40 | 6.897 |
| Avenida Jacutinga, 220 | 1992 | 19 | 6.981 |
| Avenida Macuco, 197 | 1973 | 63 | 6.353 |
| Edifício Taroudant Rua Inhambu, 737 | 1988 | 38 | 5.652 |