Edifício Anhanga
Rua Cândida Medeiros da Silva, 122
- R$/m² construído
- 2.505
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.969
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 22 E BOX | 3 ago 2026 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 295.000 | 2.864 | 4.538 | Matrícula 66627, 6º RI |
| AP. 43 E BOX | 29 jun 2026 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 290.000 | 2.816 | 4.462 | Matrícula 66752, 6º RI |
| AP. 11 E BOX | 13 fev 2026 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 230.000 | 2.233 | 3.538 | Matrícula 66751, 6º RI |
| AP. 14 E BOX | 12 fev 2026 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 4.923 | Matrícula 65764, 6º RI |
| AP. 53 E BOX | 3 nov 2025 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 172.075 | 1.671 | 2.647 | Matrícula 66059, 6º RI |
| AP 66 E BOX | 22 ago 2025 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 258.000 | 2.505 | 3.969 | Matrícula 69229, 6º RI |
| AP. 32 E BOX | 16 jul 2025 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.330 | 3.692 | Matrícula 65876, 6º RI |
| AP. 33 E BOX | 15 abr 2025 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 2.621 | 4.154 | Matrícula 66354, 6º RI |
| AP. 53 E BOX Retomada por inadimplência | 11 dez 2024 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 94.263 | 915 | 1.450 | Matrícula 66059, 6º RI |
| AP. 26 E BOX | 2 ago 2024 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 149.337 | 1.450 | 2.297 | Matrícula 66524, 6º RI |
| AP. 132 E BOX | 27 fev 2024 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 3.846 | Matrícula 77789, 6º RI |
| AP. 14 E BOX | 22 nov 2023 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 4.615 | Matrícula 65764, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 515/m² para R$ 2.840/m² (+452%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ypiranga Rua Cândida Medeiros da Silva, 92 | 1982 | 67 | 2.427 |
| Residencial França Rua Mercedes Salano Castineiras, 21 | 2001 | 408 | 2.747 |
| Rua Mercedes Salano Castineiras, 300 | 1993 | 228 | 2.800 |
| Rua Mercedes Salano Castineiras, 265 | 1980 | 80 | 2.522 |
| Edifício Yrobi Rua Tito Oliani, 766 | 1992 | 60 | 1.835 |
| Rua Tito Oliani, 636 | 1979 | 3 | 4.345 |