Rua Cantigas do Bem Querer, 42
- R$/m² construído
- 5.432
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 440 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA D | 30 mar 2026 | 81 m² | — | R$ 440.000 | 5.432 | — | Matrícula 158734, 7º RI |
| CASA D | 19 out 2012 | 81 m² | — | R$ 180.000 | 2.222 | — | Matrícula 158734, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.222/m² para R$ 5.432/m² (+144%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cantigas do Bem Querer, 1 | 1976 | 4 | — |
| Rua Modesto Naclerio Homem, 143 | 2002 | 3 | 6.154 |
| Residencial Trimonte Rua Modesto Naclerio Homem, 26 | 2017 | 6 | — |
| Rua Tujucue, 79 | 1967 | 3 | — |
| Rua Prsa Maria Pia, 145 | 2000 | 13 | 3.614 |
| Residencial Diva I Rua Miranda Jordão, 57 | 2020 | 11 | — |