Condomínio Pintassilgos I
Rua Canto da Tarde, 95
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 20 jan 2022
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41B | 20 jan 2022 | 48 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 3.256 | Matrícula 180770, 9º RI |
| AP 13A | 9 mar 2015 | 48 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.721 | Matrícula 180766, 9º RI |
| AP 42A | 23 abr 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 158.000 | 3.292 | 3.674 | Matrícula 251558, 9º RI |
| AP 21B | 28 mar 2013 | 48 m² | 43 m² | R$ 115.000 | 2.396 | 2.674 | Matrícula 238318, 9º RI |
| AP 41B | 18 jan 2013 | 48 m² | 43 m² | R$ 119.000 | 2.479 | 2.767 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12B | 28 jul 2011 | 56 m² | 56 m² | R$ 120.000 | 2.143 | 2.143 | Matrícula 180765, 9º RI |
| AP 31A | 1 fev 2011 | 56 m² | 56 m² | R$ 98.000 | 1.750 | 1.750 | Matrícula 224155, 9º RI |
| AP 21A | 15 mar 2010 | 56 m² | 56 m² | R$ 77.000 | 1.375 | 1.375 | Matrícula 182784, 9º RI |
| AP 33A | 2 abr 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 75.000 | 1.562 | 1.744 | Matrícula 193192, 9º RI |
| AP 43A | 19 mar 2007 | 48 m² | 43 m² | R$ 39.000 | 812 | 907 | Matrícula 180771, 9º RI |
| AP 13A | 24 nov 2006 | 48 m² | 43 m² | R$ 34.000 | 708 | 791 | Matrícula 180766, 9º RI |
| AP 41B Cessão de direitos | 11 abr 2006 | 48 m² | 43 m² | R$ 32.000 | 667 | 744 | Matrícula 180770, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 708/m² para R$ 2.917/m² (+312%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 6 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Cadiz Avenida Professor João Batista Conti, 1175 | 1995 | 6 | — |
| Condomínio Gralhas II Rua Canto da Tarde, 55 | 1987 | 19 | 1.607 |
| Condomínio Pintassilgos II Rua Canto da Tarde, 135 | 1987 | 26 | 2.411 |
| Condomínio Cardeais I Rua Poesia do Sertao, 148 | 1987 | 20 | — |
| Condomínio Cardeais II Rua Serenata do Adeus, 151 | 1987 | 19 | — |
| Condomínio Gralhas I Rua Canto da Tarde, 15 | 1987 | 18 | — |