Condomínio Cardeais II
Rua Serenata do Adeus, 151
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 4 abr 2022
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23B | 4 abr 2022 | 56 m² | 51 m² | R$ 160.000 | 2.857 | 3.137 | Matrícula 159103, 9º RI |
| AP 54B | 27 abr 2021 | 48 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.091 | Matrícula 183636, 9º RI |
| AP 24A | 20 set 2020 | 56 m² | 51 m² | R$ 181.000 | 3.232 | 3.549 | Matrícula 199363, 9º RI |
| AP 54B | 3 set 2019 | 48 m² | 44 m² | R$ 75.000 | 1.562 | 1.705 | Matrícula 183636, 9º RI |
| AP 14 A | 17 mai 2018 | 56 m² | 51 m² | R$ 145.000 | 2.589 | 2.843 | Matrícula 245976, 9º RI |
| AP 44A | 10 abr 2017 | 56 m² | 51 m² | R$ 46.000 | 821 | 902 | Matrícula 200663, 9º RI |
| AP 11 B | 3 jun 2015 | 48 m² | 44 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.273 | Matrícula 256147, 9º RI |
| AP 34 B | 27 fev 2015 | 48 m² | 44 m² | R$ 130.000 | 2.708 | 2.955 | Matrícula 259245, 9º RI |
| AP 14 A | 17 out 2014 | 56 m² | 51 m² | R$ 130.000 | 2.321 | 2.549 | Matrícula 245976, 9º RI |
| AP 23A | 6 jun 2013 | 48 m² | 44 m² | R$ 129.300 | 2.694 | 2.939 | Matrícula 185217, 9º RI |
| AP 14 A | 14 mai 2013 | 56 m² | 51 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.373 | Matrícula 245976, 9º RI |
| AP 42A | 25 nov 2009 | 48 m² | 44 m² | R$ 54.000 | 1.125 | 1.227 | Matrícula 180333, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 2.857/m² (+243%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 44 m² privativos 8 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 51 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Pintassilgos II Rua Canto da Tarde, 135 | 1987 | 26 | 2.411 |
| Condomínio Cardeais I Rua Poesia do Sertao, 148 | 1987 | 20 | — |
| Condomínio Cadiz Avenida Professor João Batista Conti, 1175 | 1995 | 6 | — |
| Condomínio Pintassilgos I Rua Canto da Tarde, 95 | 1987 | 12 | — |
| Condomínio Gralhas II Rua Canto da Tarde, 55 | 1987 | 19 | 1.607 |
| Condomínio Astorga Rua Serenata do Adeus, 100 | 1995 | 5 | — |