Condomínio Cardeais I
Rua Poesia do Sertao, 148
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 18 mil
- 30 jun 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22B Abaixo da referência | 30 jun 2023 | 56 m² | 49 m² | R$ 17.500 | 312 | 357 | Matrícula 262812, 9º RI |
| AP 41 A | 16 mar 2015 | 56 m² | 49 m² | R$ 175.000 | 3.125 | 3.571 | Matrícula 137995, 9º RI |
| AP 54B | 4 dez 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 3.438 | 3.837 | Matrícula 198182, 9º RI |
| AP23A | 2 jul 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 133.000 | 2.771 | 3.093 | Matrícula 189215, 9º RI |
| AP 12A | 28 fev 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 62.991 | 1.312 | 1.465 | Matrícula 136807, 9º RI |
| AP 53B | 29 nov 2013 | 56 m² | 49 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.061 | Matrícula 188550, 9º RI |
| AP 32B | 6 fev 2013 | 56 m² | 49 m² | R$ 145.000 | 2.589 | 2.959 | Matrícula 180327, 9º RI |
| AP 51B | 24 jan 2013 | 48 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 2.791 | Matrícula 180328, 9º RI |
| AP 11A | 8 jan 2013 | 56 m² | 49 m² | R$ 113.000 | 2.018 | 2.306 | Matrícula 241797, 9º RI |
| AP 44B | 25 jun 2012 | 48 m² | 43 m² | R$ 115.000 | 2.396 | 2.674 | Matrícula 180322, 9º RI |
| AP 31B | 20 dez 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 110.000 | 2.292 | 2.558 | Matrícula 181066, 9º RI |
| AP 44B | 8 fev 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 1.860 | Matrícula 180322, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 712/m² para R$ 3.125/m² (+339%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +163%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 10 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 49 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Cadiz Avenida Professor João Batista Conti, 1175 | 1995 | 6 | — |
| Condomínio Cardeais II Rua Serenata do Adeus, 151 | 1987 | 19 | — |
| Condomínio Pintassilgos I Rua Canto da Tarde, 95 | 1987 | 12 | — |
| Condomínio Gralhas II Rua Canto da Tarde, 55 | 1987 | 19 | 1.607 |
| Condomínio Pintassilgos II Rua Canto da Tarde, 135 | 1987 | 26 | 2.411 |
| Condomínio Melros III Rua Poesia do Sertao, 105 | 1987 | 7 | — |