Rua Capistrano de Abreu, 49
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 25 fev 2011
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP FRENTE AN | 25 fev 2011 | 96 m² | 96 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 1.979 | Matrícula 134407, 15º RI |
| AP FUNDOS AN Abaixo da referência | 9 abr 2009 | 96 m² | 96 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 94160, 15º RI |
| AP FRENTE AN | 13 dez 2007 | 96 m² | 96 m² | R$ 81.000 | 844 | 844 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2011 a mediana foi de R$ 844/m² para R$ 1.979/m² (+135%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 96 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 1250 | 1964 | 13 | 4.674 |
| Alameda Barão de Limeira, 1278 | 1964 | 10 | — |
| Rua Capistrano de Abreu, 65 | 1959 | 7 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 1380 | 1948 | 18 | 4.756 |
| Alameda Barão de Limeira, 1362 | 1974 | 12 | 3.995 |
| Alameda Barão de Limeira, 1348 | 1964 | 29 | 5.036 |