Residencial Das Rosas
Rua Capitão Ferraiuolo, 402
- R$/m² construído
- 6.033
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 15 jun 2026 | 56 m² | — | R$ 375.000 | 6.696 | — | Matrícula 252664, 7º RI |
| APTO 23 | 29 mai 2026 | 54 m² | — | R$ 290.000 | 5.370 | — | Matrícula 252683, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 24 abr 2026 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 252671, 7º RI |
| APTO. 15 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2026 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 252675, 7º RI |
| apto. 18 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 252678, 7º RI |
| APARTAMENTO 24 Venda de parte do imóvel | 19 set 2025 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 252684, 7º RI |
| Casa | 23 jun 2022 | 195 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.641 | — | Matrícula 182590, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 5.641/m² para R$ 6.033/m² (+7,0%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² 1 unidade vendida
- 56 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Turim Rua Capitão Ferraiuolo, 529 | 2022 | 8 | 4.185 |
| Edifício Turquesa Rua Hermann Teles Ribeiro, 500 | 1993 | 41 | 3.056 |
| Condomínio Rusig Eleganty Rua João Teixeira da Silva, 182 | 2023 | 6 | 2.941 |
| Residencial Aurora e Arthur Rua Hermann Teles Ribeiro, 283 | 2017 | 11 | — |
| Rua João Teixeira da Silva, 415 | 2009 | 168 | 4.084 |
| Rua Lefosse, 151 | 2010 | 5 | — |