Condomínio Rusig Eleganty
Rua João Teixeira da Silva, 182
- R$/m² construído
- 2.941
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.545
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 29 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 29 ago 2026 | 51 m² | ≈ 33 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 4.545 | Matrícula 239379, 7º RI |
| AP 12 | 29 ago 2026 | 57 m² | ≈ 37 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 4.324 | Matrícula 239371, 7º RI |
| AP 22 | 29 ago 2026 | 51 m² | ≈ 33 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 4.545 | Matrícula 239375, 7º RI |
| AP 23 Dação em pagamento | 4 jul 2025 | 53 m² | ≈ 34 m² | R$ 305.000 | 5.755 | 8.971 | Matrícula 239376, 7º RI |
| apto 34 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2025 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 239381, 7º RI |
| Outro uso | 8 set 2021 | 116 m² | — | R$ 600.000 | 5.172 | — | Matrícula 206873, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 2 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 1 unidade vendida
- 53 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Aurora e Arthur Rua Hermann Teles Ribeiro, 283 | 2017 | 11 | — |
| Condomínio Vista Anália Fr Rua João Teixeira da Silva, 70 | 2022 | 11 | 4.651 |
| Residencial Giuliani Rua Professor Giuliani, 68 | 2005 | 9 | — |
| Residencial Das Rosas Rua Capitão Ferraiuolo, 402 | 1973 | 7 | 6.033 |
| Edifício Turquesa Rua Hermann Teles Ribeiro, 500 | 1993 | 41 | 3.056 |
| Residencial Plácido de Castr Rua Plácido de Castro, 387 | 2022 | 7 | 4.500 |