Condomínio Vista Anália Fr
Rua João Teixeira da Silva, 70
- R$/m² construído
- 4.651
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.143
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 20 | 14 jul 2026 | 43 m² | 28 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 7.143 | Matrícula 221515, 7º RI |
| AP 22 | 14 jul 2026 | 43 m² | 28 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 7.143 | Matrícula 221517, 7º RI |
| AP 14 | 5 jun 2026 | 43 m² | 28 m² | R$ 212.000 | 4.930 | 7.571 | Matrícula 221509, 7º RI |
| AP 15 | 21 mai 2026 | 43 m² | 28 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 7.143 | Matrícula 221510, 7º RI |
| AP 19 | 21 mai 2026 | 43 m² | 28 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 7.143 | Matrícula 221514, 7º RI |
| AP 21 | 15 mai 2026 | 43 m² | 28 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 7.143 | Matrícula 221516, 7º RI |
| AP 1 | 8 mai 2026 | 45 m² | 28 m² | R$ 205.000 | 4.556 | 7.321 | Matrícula 221496, 7º RI |
| AP 2 | 8 mai 2026 | 44 m² | 28 m² | R$ 205.000 | 4.659 | 7.321 | Matrícula 221497, 7º RI |
| AP 11 | 16 ago 2024 | 58 m² | 38 m² | R$ 275.000 | 4.741 | 7.237 | Matrícula 221506, 7º RI |
| apto 6 1º andar Venda de parte do imóvel | 11 mai 2023 | 159 m² | — | — | — | — | Matrícula 221501, 7º RI |
| Casa | 29 mai 2019 | 159 m² | — | R$ 620.000 | 3.899 | — | Matrícula 116986, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.899/m² para R$ 4.651/m² (+19%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 28 m² privativos 6 unidades vendidas
- 159 m² 1 unidade vendida
- 58 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
- 45 m² construídos, 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Plácido de Castr Rua Plácido de Castro, 387 | 2022 | 7 | 4.500 |
| Residencial Giuliani Rua Professor Giuliani, 68 | 2005 | 9 | — |
| Condomínio Rusig Eleganty Rua João Teixeira da Silva, 182 | 2023 | 6 | 2.941 |
| Rua Professor Giuliani, 30 | 2012 | 5 | 2.776 |
| Edifício Solar de Bragança Rua Lefosse, 141 | 1999 | 57 | 2.973 |
| Rua Tte Chantre, 250 | 1970 | 3 | — |