Rua Capitão José Leite, 769
- R$/m² construído
- 3.243
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 7 fev 2024
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 fev 2024 | 148 m² | — | R$ 480.000 | 3.243 | — | Matrícula 11494, 16º RI |
| Casa | 29 set 2015 | 112 m² | — | R$ 400.000 | 3.571 | — | Matrícula 11494, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 3.571/m² para R$ 3.243/m² (−9,2%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 1 unidade vendida
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Paris Rua Juvenal Ferreira, 337 | 1983 | 10 | 5.100 |
| Edifício Villagio Verona Rua Juvenal Ferreira, 345 | 1967 | 18 | 4.429 |
| Rua Juvenal Ferreira, 316 | 2013 | 9 | — |
| Residencial Verona Rua Benedito Passos, 251 | 1965 | 33 | 4.104 |
| Residencial Novo Horizonte Rua Juvenal Ferreira, 288 | 2020 | 10 | — |
| Rua Benedito Passos, 219 | 2015 | 6 | 5.017 |