Rua Capitão Luís Ramos, 12
- R$/m² construído
- 2.952
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.921
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113-A E BX | 22 set 2026 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 240.000 | 2.286 | 3.810 | Matrícula 23316, 17º RI |
| AP 51 A E BX | 29 jun 2026 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 2.952 | 4.921 | Matrícula 22475, 17º RI |
| AP 34 A E BX | 11 jun 2025 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 3.714 | 6.190 | Matrícula 23314, 17º RI |
| AP 104-B E BX | 24 mar 2025 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 5.556 | Matrícula 24038, 17º RI |
| AP 24-B E BX | 16 dez 2024 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 245.000 | 2.333 | 3.889 | Matrícula 23101, 17º RI |
| AP 62-B E BX Dação em pagamento | 2 jul 2024 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 425.000 | 4.048 | 6.746 | Matrícula 24068, 17º RI |
| AP 103-B E BX | 17 nov 2022 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 343.000 | 3.267 | 5.444 | Matrícula 23317, 17º RI |
| AP 52 A E BX Arrematação em leilão | 3 out 2022 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 281.430 | 2.680 | 4.467 | Matrícula 23902, 17º RI |
| AP 61 A E BX | 14 jul 2022 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 460.000 | 4.381 | 7.302 | Matrícula 24216, 17º RI |
| AP 33-B E BX Venda de parte do imóvel | 18 fev 2022 | 105 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 23112, 17º RI |
| AP 71-B E BX | 31 ago 2021 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 340.000 | 3.238 | 5.397 | Matrícula 22437, 17º RI |
| AP 112 B E B | 28 fev 2020 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 2.952 | 4.921 | Matrícula 24065, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 762/m² para R$ 2.619/m² (+244%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Luís Ramos, 8 | 1979 | 4 | — |
| Rua Capitão Luís Ramos, 82 | 1975 | 126 | 3.486 |
| Rua Luiz Augusto de Carvalho, 2 | 1973 | 4 | — |
| Residencial Solar do Algarve Rua Ida da Silva, 43 | 2006 | 9 | — |
| Edifício Manitoba Rua Goaquines, 35 | 1984 | 22 | 3.471 |
| Rua Capitão Luís Ramos, 155 | 2001 | 5 | — |