Edifício Royalle
Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 164
- R$/m² construído
- 2.436
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.205
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 10 out 2025
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 10 out 2025 | 156 m² | 73 m² | R$ 380.000 | 2.436 | 5.205 | Matrícula 165124, 15º RI |
| AP 41 | 2 jul 2025 | 156 m² | 73 m² | R$ 370.000 | 2.372 | 5.068 | Matrícula 164053, 15º RI |
| AP 44 | 30 jan 2025 | 156 m² | 73 m² | R$ 475.000 | 3.045 | 6.507 | Matrícula 163474, 15º RI |
| AP 51 | 30 dez 2024 | 156 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 2.564 | 5.479 | Matrícula 164913, 15º RI |
| AP 52 | 13 dez 2024 | 156 m² | 73 m² | R$ 414.000 | 2.654 | 5.671 | Matrícula 163718, 15º RI |
| AP 64 | 26 nov 2024 | 156 m² | 73 m² | R$ 350.000 | 2.244 | 4.795 | Matrícula 165300, 15º RI |
| AP 52 EDIF ROYALLE | 29 jan 2024 | 156 m² | 73 m² | R$ 380.000 | 2.436 | 5.205 | Matrícula 163718, 15º RI |
| AP 42 | 31 mar 2023 | 156 m² | 73 m² | R$ 420.000 | 2.692 | 5.753 | Matrícula 164187, 15º RI |
| AP 13 | 18 jan 2023 | 156 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 2.564 | 5.479 | Matrícula 163349, 15º RI |
| AP 84 | 11 out 2022 | 156 m² | 73 m² | R$ 430.000 | 2.756 | 5.890 | Matrícula 164969, 15º RI |
| AP 84 | 16 abr 2021 | 156 m² | 73 m² | R$ 365.000 | 2.340 | 5.000 | Matrícula 164969, 15º RI |
| AP 11 | 11 fev 2021 | 156 m² | 73 m² | R$ 355.000 | 2.276 | 4.863 | Matrícula 165278, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 865/m² para R$ 2.436/m² (+181%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +3,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, 73 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 188 | 2013 | 31 | 4.029 |
| Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 216 | 1981 | 27 | 2.550 |
| Residencial London Quality Rua Henrique Braglia, 551 | 2010 | 56 | 5.960 |
| Condomínio Ed. Evidence Rua Doutor Marrei Junior, 255 | 2021 | 57 | 4.433 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 3238 | 1979 | 16 | 3.150 |
| Residencial Guanapus Rua Guanapus, 27 | 2013 | 10 | 5.123 |