Edifício Arq J. Proushan
Rua Capote Valente, 120
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 14 jul 2022
- Construção
- 2018
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UA 151 | 14 jul 2022 | 314 m² | — | R$ 2.087.500 | 6.648 | — | Matrícula 101375, 13º RI |
| UA 122 Integralização de capital | 13 jul 2022 | 314 m² | — | R$ 2.194.425 | 6.989 | — | Matrícula 101370, 13º RI |
| UA 22 Outra transmissão | 23 mar 2022 | 345 m² | — | R$ 974 | 3 | — | Matrícula 101350, 13º RI |
| UA 31 Integralização de capital | 23 mar 2022 | 313 m² | — | R$ 1.301.230 | 4.157 | — | Matrícula 101351, 13º RI |
| UA 22 Integralização de capital | 23 mar 2022 | 345 m² | — | R$ 1.314.043 | 3.809 | — | Matrícula 101350, 13º RI |
| UA 21 Integralização de capital | 23 mar 2022 | 314 m² | — | R$ 1.314.043 | 4.185 | — | Matrícula 101349, 13º RI |
| UA 71 Integralização de capital | 17 fev 2022 | 314 m² | — | R$ 1.334.772 | 4.251 | — | Matrícula 101359, 13º RI |
| UA 72 Integralização de capital | 17 fev 2022 | 345 m² | — | R$ 1.334.772 | 3.869 | — | Matrícula 101360, 13º RI |
| UA 21 | 8 dez 2020 | 314 m² | — | R$ 2.066.771 | 6.582 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| UA 22 | 8 dez 2020 | 345 m² | — | R$ 2.066.771 | 5.991 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| UA 31 | 8 dez 2020 | 313 m² | — | R$ 2.053.958 | 6.562 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| UA 32 | 8 dez 2020 | 313 m² | — | R$ 2.062.500 | 6.589 | — | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 4.852/m² para R$ 6.648/m² (+37%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 314 m² 9 unidades vendidas
- 345 m² 5 unidades vendidas
- 313 m² 4 unidades vendidas
- 343 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capote Valente, 134 | 2003 | 116 | 5.753 |
| Rua Capote Valente, 128 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Sepal Rua Capote Valente, 150 | 1964 | 13 | 6.098 |
| Rua Capote Valente, 80 | 2019 | 211 | 8.296 |
| Rua Capote Valente, 154 | 1979 | 19 | 7.618 |
| Edifício King Richard Rua Oscar Freire, 1399 | 1973 | 21 | — |