Rua Capote Valente, 80
- R$/m² construído
- 8.296
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.594
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 211
- desde 2006, em 167 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 211| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 513 NAO RES. | 1 set 2026 | 42 m² | — | R$ 245.000 | 5.833 | — | Matrícula 103198, 13º RI |
| AP. 1221 | 21 ago 2026 | 223 m² | 208 m² | R$ 1.850.000 | 8.296 | 8.894 | Matrícula 103353, 13º RI |
| AP. 911 | 21 ago 2026 | 47 m² | 45 m² | R$ 384.839 | 8.188 | 8.552 | Matrícula 103280, 13º RI |
| AP. 813 | 10 ago 2026 | 47 m² | 45 m² | R$ 680.000 | 14.468 | 15.111 | Matrícula 103261, 13º RI |
| AP. 820 | 7 ago 2026 | 47 m² | 45 m² | R$ 306.866 | 6.529 | 6.819 | Matrícula 103268, 13º RI |
| AP. 1011 | 16 jul 2026 | 73 m² | 67 m² | R$ 397.796 | 5.449 | 5.937 | Matrícula 103301, 13º RI |
| AP. 2004 | 14 jul 2026 | 74 m² | 70 m² | R$ 601.000 | 8.122 | 8.586 | Matrícula 103416, 13º RI |
| AP. 2405 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2026 | 74 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 103453, 13º RI |
| AP. 1706 Outra transmissão | 15 jun 2026 | 74 m² | 70 m² | R$ 370.979 | 5.013 | 5.300 | Matrícula 103391, 1º RI |
| AP. 1707 Outra transmissão | 15 jun 2026 | 74 m² | 70 m² | R$ 370.979 | 5.013 | 5.300 | Matrícula 103392, 13º RI |
| AP. 2305 | 11 jun 2026 | 74 m² | 70 m² | R$ 690.000 | 9.324 | 9.857 | Matrícula 103444, 13º RI |
| AP. 2307 | 1 jun 2026 | 74 m² | 70 m² | R$ 650.000 | 8.784 | 9.286 | Matrícula 103446, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.553/m² para R$ 8.540/m² (+30%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −0,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 70 m² privativos 40 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 45 m² privativos 28 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 117 m² privativos 18 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 67 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Haramon Avenida Rebouças, 1164 | 1968 | 33 | 5.680 |
| Edifício Arq J. Proushan Rua Capote Valente, 120 | 2018 | 32 | — |
| Rua Capote Valente, 128 | 1970 | 5 | — |
| Rua Capote Valente, 39 | 2015 | 41 | 10.065 |
| Rua Capote Valente, 134 | 2003 | 116 | 5.753 |
| Edifício Sepal Rua Capote Valente, 150 | 1964 | 13 | 6.098 |