Rua Capote Valente, 39
- R$/m² construído
- 10.065
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 7,1 mi
- 25 dez 2025
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 603 E 5VG | 25 dez 2025 | 349 m² | — | R$ 4.596.658 | 13.171 | — | Matrícula 98311, 13º RI |
| CJ T01 E 8VG | 25 dez 2025 | 623 m² | — | R$ 7.100.366 | 11.397 | — | Matrícula 98281, 13º RI |
| CJ 608 E 5VG | 25 dez 2025 | 322 m² | — | R$ 4.151.488 | 12.893 | — | Matrícula 98316, 13º RI |
| CJ 604 E 5VG | 25 dez 2025 | 322 m² | — | R$ 4.151.488 | 12.893 | — | Matrícula 98312, 13º RI |
| CJ 806 E 9VG | 1 nov 2023 | 690 m² | — | R$ 6.026.375 | 8.734 | — | Matrícula 98326, 13º RI |
| CJ 803 E 9VG | 1 nov 2023 | 703 m² | — | R$ 6.134.524 | 8.726 | — | Matrícula 98323, 13º RI |
| CJ 804 E 9VG | 1 nov 2023 | 736 m² | — | R$ 6.425.765 | 8.731 | — | Matrícula 98324, 13º RI |
| CJ 805 E 9VG | 1 nov 2023 | 675 m² | — | R$ 5.895.086 | 8.733 | — | Matrícula 98325, 13º RI |
| CJ 803 E 9VG | 20 dez 2019 | 703 m² | — | R$ 5.404.932 | 7.688 | — | Matrícula 98323, 13º RI |
| CJ 804 E 9VG | 20 dez 2019 | 736 m² | — | R$ 5.680.050 | 7.717 | — | Matrícula 98324, 13º RI |
| CJ 805 E 9VG | 20 dez 2019 | 675 m² | — | R$ 4.888.582 | 7.242 | — | Matrícula 98325, 13º RI |
| CJ 806 E 9VG | 20 dez 2019 | 690 m² | — | R$ 5.257.490 | 7.620 | — | Matrícula 98326, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 4.276/m² para R$ 12.893/m² (+202%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 235 m² 4 unidades vendidas
- 531 m² 2 unidades vendidas
- 322 m² 2 unidades vendidas
- 318 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rebouças, 1278 | 1974 | 99 | 7.154 |
| Edifício Monte Haramon Avenida Rebouças, 1164 | 1968 | 33 | 5.680 |
| Rua Capote Valente, 80 | 2019 | 211 | 8.296 |
| Edifício Dr Luiz P Corsino Rua Alves Guimarães, 86 | 1978 | 23 | 6.316 |
| Edifício Fonte Azul Avenida Rebouças, 1185 | 1960 | 39 | 6.709 |
| Edifício Jade Rua Alves Guimarães, 94 | 1963 | 8 | 5.603 |