Rua Capote Valente, 39
- R$/m² construído
- 10.065
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 7,1 mi
- 25 dez 2025
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 603 E 5VG | 25 dez 2025 | 349 m² | — | R$ 4.596.658 | 13.171 | — | Matrícula 98311, 13º RI |
| CJ T01 E 8VG | 25 dez 2025 | 623 m² | — | R$ 7.100.366 | 11.397 | — | Matrícula 98281, 13º RI |
| CJ 608 E 5VG | 25 dez 2025 | 322 m² | — | R$ 4.151.488 | 12.893 | — | Matrícula 98316, 13º RI |
| CJ 604 E 5VG | 25 dez 2025 | 322 m² | — | R$ 4.151.488 | 12.893 | — | Matrícula 98312, 13º RI |
| CJ 806 E 9VG | 1 nov 2023 | 690 m² | — | R$ 6.026.375 | 8.734 | — | Matrícula 98326, 13º RI |
| CJ 803 E 9VG | 1 nov 2023 | 703 m² | — | R$ 6.134.524 | 8.726 | — | Matrícula 98323, 13º RI |
| CJ 804 E 9VG | 1 nov 2023 | 736 m² | — | R$ 6.425.765 | 8.731 | — | Matrícula 98324, 13º RI |
| CJ 805 E 9VG | 1 nov 2023 | 675 m² | — | R$ 5.895.086 | 8.733 | — | Matrícula 98325, 13º RI |
| CJ 803 E 9VG | 20 dez 2019 | 703 m² | — | R$ 5.404.932 | 7.688 | — | Matrícula 98323, 13º RI |
| CJ 804 E 9VG | 20 dez 2019 | 736 m² | — | R$ 5.680.050 | 7.717 | — | Matrícula 98324, 13º RI |
| CJ 805 E 9VG | 20 dez 2019 | 675 m² | — | R$ 4.888.582 | 7.242 | — | Matrícula 98325, 13º RI |
| CJ 806 E 9VG | 20 dez 2019 | 690 m² | — | R$ 5.257.490 | 7.620 | — | Matrícula 98326, 13º RI |
| CJ 408 E 3CG | 14 fev 2019 | 213 m² | — | R$ 1.099.658 | 5.163 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 409 E 3VG | 14 fev 2019 | 212 m² | — | R$ 1.087.352 | 5.129 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 412 E 3VG | 14 fev 2019 | 235 m² | — | R$ 1.230.073 | 5.234 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 410 E 3VG | 14 fev 2019 | 235 m² | — | R$ 1.230.073 | 5.234 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 411 E 3VG | 14 fev 2019 | 235 m² | — | R$ 1.230.073 | 5.234 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 413 E 5VG | 14 fev 2019 | 342 m² | — | R$ 1.677.351 | 4.905 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 203 E 5VG | 24 mai 2018 | 386 m² | — | R$ 1.669.308 | 4.325 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 601 E 7VG | 22 mai 2018 | 531 m² | — | R$ 2.259.579 | 4.255 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 608 E 5VG | 22 mai 2018 | 322 m² | — | R$ 1.376.671 | 4.275 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 606 E 3VG | 22 mai 2018 | 201 m² | — | R$ 860.893 | 4.283 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 602 E 4VG | 22 mai 2018 | 275 m² | — | R$ 1.180.207 | 4.292 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 801 E 8VG | 22 mai 2018 | 751 m² | — | R$ 3.025.446 | 4.029 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 212 E 4VG | 22 mai 2018 | 318 m² | — | R$ 1.357.220 | 4.268 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 211 E 3VG | 22 mai 2018 | 235 m² | — | R$ 1.014.404 | 4.317 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ T02 E 5VG | 22 mai 2018 | 366 m² | — | R$ 1.550.105 | 4.235 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 603 E 5VG | 22 mai 2018 | 349 m² | — | R$ 1.499.520 | 4.297 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ T01 E 8VG | 22 mai 2018 | 623 m² | — | R$ 2.583.688 | 4.147 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ T03 E 6VG | 22 mai 2018 | 450 m² | — | R$ 1.909.603 | 4.244 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 802 E 9VG | 22 mai 2018 | 712 m² | — | R$ 2.878.013 | 4.042 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 611 E 4VG | 22 mai 2018 | 259 m² | — | R$ 1.107.469 | 4.276 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 609 E 4VG | 22 mai 2018 | 263 m² | — | R$ 1.125.231 | 4.278 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 604 E 5VG | 22 mai 2018 | 322 m² | — | R$ 1.376.671 | 4.275 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 612 E 4VG | 22 mai 2018 | 318 m² | — | R$ 1.357.220 | 4.268 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 610 E 4VG | 22 mai 2018 | 280 m² | — | R$ 1.201.143 | 4.290 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 605 E 3VG | 22 mai 2018 | 224 m² | — | R$ 964.292 | 4.305 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 607 E 3VG | 22 mai 2018 | 224 m² | — | R$ 964.292 | 4.305 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 201 E 7 V | 22 mai 2018 | 531 m² | — | R$ 2.259.579 | 4.255 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 210 E 3VG | 22 mai 2018 | 256 m² | — | R$ 1.108.078 | 4.328 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 202 E 4 V | 22 mai 2018 | 309 m² | — | R$ 1.332.029 | 4.311 | — | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 4.276/m² para R$ 12.893/m² (+202%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 235 m² 4 unidades vendidas
- 531 m² 2 unidades vendidas
- 322 m² 2 unidades vendidas
- 318 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rebouças, 1278 | 1974 | 99 | 7.154 |
| Edifício Monte Haramon Avenida Rebouças, 1164 | 1968 | 33 | 5.680 |
| Rua Capote Valente, 80 | 2019 | 211 | 8.296 |
| Edifício Dr Luiz P Corsino Rua Alves Guimarães, 86 | 1978 | 23 | 6.316 |
| Edifício Fonte Azul Avenida Rebouças, 1185 | 1960 | 39 | 6.709 |
| Edifício Jade Rua Alves Guimarães, 94 | 1963 | 8 | 5.603 |