Rua Capote Valente, 134
- R$/m² construído
- 5.753
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 452 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 E VG Arrematação em leilão | 24 set 2026 | 93 m² | — | R$ 451.618 | 4.856 | — | Matrícula 8123713, 13º RI |
| AP 83 E VG | 31 out 2025 | 93 m² | — | R$ 560.000 | 6.022 | — | Matrícula 81220, 13º RI |
| AP 31 E VG | 17 jul 2025 | 93 m² | — | R$ 640.000 | 6.882 | — | Matrícula 81189, 13º RI |
| AP 51 E VG Abaixo da referência | 7 jul 2025 | 93 m² | — | R$ 52.000 | 559 | — | Matrícula 81191, 13º RI |
| AP 94 E VG | 19 mai 2025 | 93 m² | — | R$ 510.000 | 5.484 | — | Matrícula 81234, 13º RI |
| AP 31 E VG | 12 dez 2023 | 93 m² | — | R$ 490.000 | 5.269 | — | Matrícula 81189, 13º RI |
| AP 112 E VG | 6 set 2023 | 93 m² | — | R$ 585.000 | 6.290 | — | Matrícula 81210, 13º RI |
| AP 52 E VG | 30 mar 2022 | 93 m² | — | R$ 470.000 | 5.054 | — | Matrícula 81204, 13º RI |
| AP 112 E VG | 28 abr 2017 | 93 m² | — | R$ 405.000 | 4.355 | — | Matrícula 81210, 13º RI |
| AP 13 E VG | 16 jan 2017 | 93 m² | — | R$ 420.000 | 4.516 | — | Matrícula 81213, 13º RI |
| AP 32 E VG | 7 out 2016 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 81202, 13º RI |
| AP 14 E VG | 29 jul 2016 | 93 m² | — | R$ 500.000 | 5.376 | — | Matrícula 81226, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 817/m² para R$ 6.022/m² (+637%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +160%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sepal Rua Capote Valente, 150 | 1964 | 13 | 6.098 |
| Rua Capote Valente, 128 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Arq J. Proushan Rua Capote Valente, 120 | 2018 | 32 | — |
| Rua Capote Valente, 154 | 1979 | 19 | 7.618 |
| Rua Oscar Freire, 1485 | 1985 | 49 | 10.219 |
| Edifício Lizea Rua Oscar Freire, 1627 | 1959 | 14 | — |