Rua Oscar Freire, 1485
- R$/m² construído
- 10.219
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 24 ago 2026
- Construção
- 1985
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 211 | 24 ago 2026 | 173 m² | — | R$ 2.085.025 | 12.052 | — | Matrícula 108069, 13º RI |
| AP 192 | 13 ago 2026 | 276 m² | — | R$ 3.750.876 | 13.590 | — | Matrícula 108066, 13º RI |
| AP 22 | 17 abr 2026 | 136 m² | — | R$ 2.160.000 | 15.882 | — | Matrícula 108019, 13º RI |
| AP 112 | 12 fev 2026 | 314 m² | — | R$ 3.078.325 | 9.804 | — | Matrícula 108050, 13º RI |
| AP 25 | 30 jan 2026 | 136 m² | — | R$ 1.350.000 | 9.926 | — | Matrícula 108022, 13º RI |
| AP 221 | 12 nov 2025 | 171 m² | — | R$ 2.620.000 | 15.322 | — | Matrícula 108106, 13º RI |
| AP 171 | 12 jun 2025 | 275 m² | — | R$ 2.492.315 | 9.063 | — | Matrícula 108061, 13º RI |
| AP 162 | 3 jun 2025 | 274 m² | — | R$ 2.800.000 | 10.219 | — | Matrícula 108060, 13º RI |
| AP 11 | 15 mar 2025 | 156 m² | — | R$ 2.100.000 | 13.462 | — | Matrícula 108013, 13º RI |
| AP 152 | 1 out 2024 | 275 m² | — | R$ 4.050.000 | 14.727 | — | Matrícula 108058, 13º RI |
| AP 172 | 16 set 2024 | 275 m² | — | R$ 2.460.194 | 8.946 | — | Matrícula 108062, 13º RI |
| AP 212 | 9 set 2024 | 173 m² | — | R$ 2.790.000 | 16.127 | — | Matrícula 108070, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 14.937/m² para R$ 12.052/m² (−19%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 275 m² 3 unidades vendidas
- 266 m² 2 unidades vendidas
- 173 m² 2 unidades vendidas
- 136 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lizea Rua Oscar Freire, 1627 | 1959 | 14 | — |
| Rua Capote Valente, 154 | 1979 | 19 | 7.618 |
| Edifício Itacema Rua Capote Valente, 188 | 1974 | 53 | 7.773 |
| Rua Oscar Freire, 1513 | 1976 | 12 | 5.774 |
| Edifício Sepal Rua Capote Valente, 150 | 1964 | 13 | 6.098 |
| Rua Capote Valente, 134 | 2003 | 116 | 5.753 |