Rua Oscar Freire, 1485
- R$/m² construído
- 10.219
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 24 ago 2026
- Construção
- 1985
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 211 | 24 ago 2026 | 173 m² | — | R$ 2.085.025 | 12.052 | — | Matrícula 108069, 13º RI |
| AP 192 | 13 ago 2026 | 276 m² | — | R$ 3.750.876 | 13.590 | — | Matrícula 108066, 13º RI |
| AP 22 | 17 abr 2026 | 136 m² | — | R$ 2.160.000 | 15.882 | — | Matrícula 108019, 13º RI |
| AP 112 | 12 fev 2026 | 314 m² | — | R$ 3.078.325 | 9.804 | — | Matrícula 108050, 13º RI |
| AP 25 | 30 jan 2026 | 136 m² | — | R$ 1.350.000 | 9.926 | — | Matrícula 108022, 13º RI |
| AP 221 | 12 nov 2025 | 171 m² | — | R$ 2.620.000 | 15.322 | — | Matrícula 108106, 13º RI |
| AP 171 | 12 jun 2025 | 275 m² | — | R$ 2.492.315 | 9.063 | — | Matrícula 108061, 13º RI |
| AP 162 | 3 jun 2025 | 274 m² | — | R$ 2.800.000 | 10.219 | — | Matrícula 108060, 13º RI |
| AP 11 | 15 mar 2025 | 156 m² | — | R$ 2.100.000 | 13.462 | — | Matrícula 108013, 13º RI |
| AP 152 | 1 out 2024 | 275 m² | — | R$ 4.050.000 | 14.727 | — | Matrícula 108058, 13º RI |
| AP 172 | 16 set 2024 | 275 m² | — | R$ 2.460.194 | 8.946 | — | Matrícula 108062, 13º RI |
| AP 212 | 9 set 2024 | 173 m² | — | R$ 2.790.000 | 16.127 | — | Matrícula 108070, 13º RI |
| AP 122 | 6 ago 2024 | 273 m² | — | R$ 2.546.000 | 9.326 | — | Matrícula 108052, 13º RI |
| AP 72 | 2 ago 2024 | 266 m² | — | R$ 2.275.000 | 8.553 | — | Matrícula 108038, 13º RI |
| AP 82 | 19 jul 2024 | 266 m² | — | R$ 2.185.000 | 8.214 | — | Matrícula 108041, 13º RI |
| unidade 191 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2024 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108065, 13º RI |
| unidade 83 Venda de parte do imóvel | 4 jan 2024 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108042, 13º RI |
| unidade 92 Cessão de direitos | 14 dez 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108044, 13º RI |
| UNIDADE 92 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108044, 13º RI |
| unidade 111 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108049, 13º RI |
| unidade 182 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108064, 13º RI |
| unidade 15 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108017, 13º RI |
| APTO 222 Venda de parte do imóvel | 19 out 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108107, 13º RI |
| 41 Venda de parte do imóvel | 20 set 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108028, 13º RI |
| APTO. 91 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108043, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 26 mai 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108026, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 15 mai 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108057, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 29 abr 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108067, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 15 abr 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108040, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 12 abr 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108048, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 31 mar 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108106, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 17 mar 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108015, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 14 mar 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108018, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 13 mar 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108030, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 7 mar 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108098, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 3 mar 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108070, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 28 fev 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108020, 18º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 23 fev 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108035, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 21 fev 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108019, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 7 fev 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108014, 13º RI |
| APTO 181 Venda de parte do imóvel | 2 jan 2023 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108063, 13º RI |
| APTO. 53 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2022 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108033, 13º RI |
| unidade 71 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2022 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108037, 13º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 31 out 2022 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108024, 13º RI |
| APTO. 142 Venda de parte do imóvel | 18 out 2022 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108056, 13º RI |
| APTO. 162 Venda de parte do imóvel | 17 out 2022 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108060, 13º RI |
| APTO. 93 Venda de parte do imóvel | 11 out 2022 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108045, 13º RI |
| APTO. 14 Venda de parte do imóvel | 10 out 2022 | 313 m² | — | — | — | — | Matrícula 108016, 13º RI |
| Comercial | 25 mai 2018 | 313 m² | — | R$ 4.675.338 | 14.937 | — | Matrícula 38365, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 14.937/m² para R$ 12.052/m² (−19%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 275 m² 3 unidades vendidas
- 266 m² 2 unidades vendidas
- 173 m² 2 unidades vendidas
- 136 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lizea Rua Oscar Freire, 1627 | 1959 | 14 | — |
| Rua Capote Valente, 154 | 1979 | 19 | 7.618 |
| Edifício Itacema Rua Capote Valente, 188 | 1974 | 53 | 7.773 |
| Rua Oscar Freire, 1513 | 1976 | 12 | 5.774 |
| Edifício Sepal Rua Capote Valente, 150 | 1964 | 13 | 6.098 |
| Rua Capote Valente, 134 | 2003 | 116 | 5.753 |