Edifício Quartier D'Or
Rua Capote Valente, 361
- R$/m² construído
- 7.943
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.545
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 30 jan 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 272 E 3 VG | 30 jan 2026 | 290 m² | 160 m² | R$ 3.430.000 | 11.828 | 21.438 | Matrícula 82754, 13º RI |
| AP.151 E 3 VG | 11 nov 2025 | 282 m² | 154 m² | R$ 2.240.000 | 7.943 | 14.545 | Matrícula 69683, 13º RI |
| AP 51 E 2 VG | 9 jun 2025 | 270 m² | 154 m² | R$ 1.076.667 | 3.988 | 6.991 | Matrícula 69386, 13º RI |
| AP.271 E 3 VG | 10 dez 2024 | 290 m² | 160 m² | R$ 2.440.000 | 8.414 | 15.250 | Matrícula 69266, 13º RI |
| AP 191 E 3 VG | 28 ago 2024 | 282 m² | 154 m² | R$ 2.200.000 | 7.801 | 14.286 | Matrícula 75820, 13º RI |
| AP 221 E 3 VG | 16 jul 2024 | 284 m² | 154 m² | R$ 4.520.000 | 15.915 | 29.351 | Matrícula 79931, 13º RI |
| AP 242 E 3 VG Integralização de capital | 24 jun 2024 | 284 m² | 154 m² | R$ 945.000 | 3.327 | 6.136 | Matrícula 69424, 13º RI |
| AP 152 E 3 VG | 30 out 2023 | 282 m² | 154 m² | R$ 1.500.000 | 5.319 | 9.740 | Matrícula 71443, 13º RI |
| AP 282 E 3 VG | 19 ago 2021 | 290 m² | 160 m² | R$ 2.400.000 | 8.276 | 15.000 | Matrícula 68956, 13º RI |
| AP 22 E 2 VG Abaixo da referência | 11 mai 2021 | 270 m² | 154 m² | R$ 366.015 | 1.356 | 2.377 | Matrícula 63626, 13º RI |
| AP 261 E 3 VG | 30 abr 2021 | 290 m² | 160 m² | R$ 2.180.000 | 7.517 | 13.625 | Matrícula 72639, 13º RI |
| AP 71 E 2 VG | 26 abr 2021 | 270 m² | 154 m² | R$ 2.000.000 | 7.407 | 12.987 | Matrícula 86752, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.532/m² para R$ 11.828/m² (+672%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 282 m² construídos, 154 m² privativos 11 unidades vendidas
- 290 m² construídos, 160 m² privativos 7 unidades vendidas
- 270 m² construídos, 154 m² privativos 6 unidades vendidas
- 284 m² construídos, 154 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Eden Rua Capote Valente, 411 | 1961 | 26 | 9.226 |
| Rua Alves Guimarães, 380 | 2013 | 9 | 6.586 |
| Rua Capote Valente, 429 | 1977 | 29 | 6.174 |
| Edifício Van Dyck Rua Alves Guimarães, 408 | 1977 | 73 | 7.018 |
| Rua Artur de Azevedo, 313 | 1960 | 5 | 8.043 |
| Rua Capote Valente, 439 | 2002 | 31 | 4.355 |