Rua Artur de Azevedo, 313
- R$/m² construído
- 8.043
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.487
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 15 ago 2025
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 15 ago 2025 | 46 m² | 39 m² | R$ 370.000 | 8.043 | 9.487 | Matrícula 28227, 13º RI |
| APTO 3 | 21 jun 2013 | 54 m² | 46 m² | R$ 330.000 | 6.111 | 7.174 | Matrícula 50167, 13º RI |
| APTO 8 | 6 nov 2012 | 76 m² | 65 m² | R$ 270.000 | 3.553 | 4.154 | Matrícula 11337, 13º RI |
| APTO 2 | 15 jun 2012 | 76 m² | 65 m² | R$ 335.000 | 4.408 | 5.154 | Matrícula 1617, 13º RI |
| APTO 4 | 31 mar 2006 | 76 m² | 65 m² | R$ 65.000 | 855 | 1.000 | Matrícula 85387, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 855/m² para R$ 8.043/m² (+840%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +232%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 65 m² privativos 3 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
- 46 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Guimarães, 306 | 1961 | 5 | — |
| Rua Alves Guimarães, 320 | 1973 | 7 | 8.427 |
| Rua Alves Guimarães, 380 | 2013 | 9 | 6.586 |
| Rua Alves Guimarães, 272 | 1954 | 10 | 36.780 |
| Edifício Victoria Plaza Rua Capote Valente, 281 | 1987 | 12 | 6.776 |
| Edifício Quartier D'Or Rua Capote Valente, 361 | 1996 | 43 | 7.943 |