Rua Alves Guimarães, 306
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 26 jun 2023
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 26 jun 2023 | 80 m² | — | R$ 1.493.500 | 18.669 | — | Matrícula 49248, 13º RI |
| AP 2 | 26 jun 2023 | 80 m² | — | R$ 1.493.500 | 18.669 | — | Matrícula 66052, 13º RI |
| AP 3 | 10 ago 2021 | 80 m² | — | R$ 1.493.500 | 18.669 | — | Matrícula 101925, 13º RI |
| AP 2 | 10 ago 2021 | 80 m² | — | R$ 1.493.500 | 18.669 | — | Matrícula 66052, 13º RI |
| AP 1 | 10 ago 2021 | 80 m² | — | R$ 1.493.500 | 18.669 | — | Matrícula 49248, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 18.669/m² para R$ 18.669/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur de Azevedo, 313 | 1960 | 5 | 8.043 |
| Rua Alves Guimarães, 320 | 1973 | 7 | 8.427 |
| Rua Alves Guimarães, 272 | 1954 | 10 | 36.780 |
| Edifício Victoria Plaza Rua Capote Valente, 281 | 1987 | 12 | 6.776 |
| Rua Capote Valente, 259 | 1973 | 11 | — |
| Rua Alves Guimarães, 380 | 2013 | 9 | 6.586 |