Rua Capote Valente, 894
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 25 mar 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 mar 2023 | 150 m² | — | R$ 3.258.448 | 21.723 | — | Matrícula 1070, 13º RI |
| Casa | 11 out 2022 | 150 m² | — | R$ 2.983.392 | 19.889 | — | Matrícula 1070, 13º RI |
| Casa | 9 ago 2019 | 150 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.667 | — | Matrícula 1070, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 6.667/m² para R$ 21.723/m² (+226%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capote Valente, 900 | 1994 | 39 | 5.708 |
| Rua Capote Valente, 926 | 1972 | 19 | 7.500 |
| Rua Capote Valente, 882 | 1981 | 3 | — |
| Rua Cardeal Arcoverde, 352 | 1970 | 5 | — |
| Rua Galeno de Almeida, 245 | 1975 | 60 | 17.500 |
| Rua Oscar Freire, 2121 | 1972 | 51 | 7.031 |