Rua Galeno de Almeida, 245
- R$/m² construído
- 17.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 31 out 2024
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio R 708 Venda de parte do imóvel | 31 out 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 110054, 13º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 8 out 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 110034, 13º RI |
| Studio R nº 801 Venda de parte do imóvel | 18 set 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 110060, 13º RI |
| Studio 607 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 110040, 13º RI |
| APARTAMENTO 1504 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 109955, 13º RI |
| APARTAMENTO 1403 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 109950, 13º RI |
| STUDIO R Nº 613 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 110046, 13º RI |
| Casa | 4 mar 2024 | 100 m² | — | R$ 1.750.000 | 17.500 | — | Matrícula 109939, 13º RI |
| AP 2004 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 109975, 13º RI |
| STÚDIO R nº 604 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 110037, 13º RI |
| APTO 1101 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 109936, 13º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 24 nov 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 110065, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 21.000/m² para R$ 17.500/m² (−17%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arcoverde, 352 | 1970 | 5 | — |
| Rua Oscar Freire, 2121 | 1972 | 51 | 7.031 |
| Rua Capote Valente, 926 | 1972 | 19 | 7.500 |
| Rua Capote Valente, 900 | 1994 | 39 | 5.708 |
| Travessa Eduardo Faria, 53 | 1975 | 3 | — |
| Rua Capote Valente, 964 | 1971 | 32 | 5.048 |