Edifício Home Studio 47
Rua Capote Valente, 990
- R$/m² construído
- 6.273
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.655
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 22 jul 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 87 E VG | 22 jul 2026 | 167 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.030.000 | 6.168 | 10.510 | Matrícula 100455, 13º RI |
| AP 42 E VG | 21 jul 2026 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 680.000 | 7.312 | 12.364 | Matrícula 100422, 13º RI |
| AP 87 E VG | 17 jul 2026 | 167 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.030.000 | 6.168 | 10.510 | Matrícula 100455, 13º RI |
| AP25EVGP25 | 17 jun 2026 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 820.000 | 9.213 | 15.769 | Matrícula 100411, 13º RI |
| AP 87 E VG Permuta | 10 jun 2026 | 167 m² | ≈ 98 m² | R$ 823.995 | 4.934 | 8.408 | Matrícula 100455, 13º RI |
| AP 55 E VG | 18 mai 2026 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 589.235 | 5.261 | 8.928 | Matrícula 100432, 13º RI |
| AP 24 E VG | 26 mar 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 700.000 | 7.292 | 12.500 | Matrícula 100410, 13º RI |
| AP 83 E VG | 26 fev 2026 | 191 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.500.000 | 7.853 | 13.393 | Matrícula 100451, 13º RI |
| AP 84 E VG | 15 jan 2026 | 201 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.500.000 | 7.463 | 12.712 | Matrícula 100452, 13º RI |
| AP 66 E VG | 22 abr 2025 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 750.000 | 6.696 | 11.364 | Matrícula 100440, 13º RI |
| AP 33 E VG | 14 fev 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 740.000 | 7.708 | 13.214 | Matrícula 100416, 13º RI |
| AP 51 E VG Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 112 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 100428, 13º RI |
| AP 77 E VG | 26 jun 2024 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 810.000 | 6.378 | 10.800 | Matrícula 100448, 13º RI |
| AP 42 E VG | 6 mar 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 550.000 | 5.914 | 10.000 | Matrícula 100422, 13º RI |
| AP 66 E VG | 1 fev 2024 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 507.582 | 4.532 | 7.691 | Matrícula 100440, 13º RI |
| AP 21 E VG | 12 dez 2023 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 481.200 | 5.407 | 9.254 | Matrícula 100407, 13º RI |
| AP 44 E VG | 12 dez 2023 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 538.700 | 5.387 | 9.131 | Matrícula 100424, 13º RI |
| AP 65 E VG | 6 out 2023 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 581.065 | 5.188 | 8.804 | Matrícula 100439, 13º RI |
| AP 72 E VG | 14 ago 2023 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 789.000 | 6.575 | 11.113 | Matrícula 100443, 13º RI |
| AP 32 E VG | 12 jul 2023 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 800.000 | 8.989 | 15.385 | Matrícula 100415, 13º RI |
| AP 84 E VG | 16 jun 2023 | 201 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.200.000 | 5.970 | 10.169 | Matrícula 100452, 13º RI |
| AP 83 E VG | 19 mai 2023 | 191 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.200.000 | 6.283 | 10.714 | Matrícula 100451, 13º RI |
| AP 77 E VG | 23 fev 2023 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 703.752 | 5.541 | 9.383 | Matrícula 100448, 13º RI |
| AP 64 E VG | 24 fev 2022 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 633.385 | 5.323 | 9.048 | Matrícula 100438, 13º RI |
| AP 74 E VG | 24 fev 2022 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 633.385 | 4.987 | 8.445 | Matrícula 100445, 13º RI |
| AP 25 E VG | 1 nov 2021 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 660.000 | 7.416 | 12.692 | Matrícula 100411, 13º RI |
| AP 75 E VG Outra transmissão | 16 jun 2021 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 7.042 | Matrícula 100446, 13º RI |
| AP 76 E VG | 12 jan 2021 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 710.000 | 5.917 | 10.000 | Matrícula 100447, 13º RI |
| AP 13 E VG | 28 out 2020 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 620.000 | 5.794 | 9.841 | Matrícula 100402, 13º RI |
| AP 75 E VG | 29 jul 2020 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 7.042 | Matrícula 100446, 13º RI |
| AP 84 E VG Venda de parte do imóvel | 23 jul 2020 | 201 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 100452, 13º RI |
| AP 83 E VG | 23 jul 2020 | 191 m² | ≈ 112 m² | R$ 859.500 | 4.500 | 7.674 | Matrícula 100451, 13º RI |
| AP 73 E VG | 7 jul 2020 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 640.320 | 5.042 | 8.538 | Matrícula 100444, 13º RI |
| AP 82 E VG Abaixo da referência | 3 jul 2020 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 289.920 | 1.747 | 2.958 | Matrícula 100450, 13º RI |
| AP 75 E VG Permuta | 24 jun 2020 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 7.042 | Matrícula 100446, 13º RI |
| AP 83 E VG Venda de parte do imóvel | 23 jun 2020 | 191 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 100451, 13º RI |
| AP 76 E VG Dação em pagamento | 16 jun 2020 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 628.885 | 5.241 | 8.858 | Matrícula 100447, 13º RI |
| AP 77 E VG Dação em pagamento | 16 jun 2020 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 703.753 | 5.541 | 9.383 | Matrícula 100448, 13º RI |
| AP 81 E VG | 3 jun 2020 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.092.032 | 7.280 | 12.409 | Matrícula 100449, 13º RI |
| AP 17 E VG Venda de parte do imóvel | 28 fev 2020 | 147 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 94040, 13º RI |
| AP 77 E VG Permuta | 21 fev 2020 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 704.959 | 5.551 | 9.399 | Matrícula 100448, 13º RI |
| AP 76 E VG Permuta | 21 fev 2020 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 644.709 | 5.373 | 9.080 | Matrícula 100447, 13º RI |
| AP 75 E VG Permuta | 21 fev 2020 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 648.280 | 5.402 | 9.131 | Matrícula 100446, 13º RI |
| AP 14 E VG | 30 dez 2019 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 595.888 | 4.318 | 7.357 | Matrícula 100403, 13º RI |
| AP 54 E VG | 11 out 2019 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 593.750 | 4.989 | 8.482 | Matrícula 100431, 13º RI |
| AP 57 E VG | 11 out 2019 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 565.250 | 4.596 | 7.851 | Matrícula 100434, 13º RI |
| AP 85 E VG | 2 jul 2019 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 627.000 | 3.667 | 6.208 | Matrícula 100453, 13º RI |
| AP 24 E VG Venda de parte do imóvel | 26 jun 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 100410, 13º RI |
| AP 86 E VG Venda de parte do imóvel | 25 jun 2019 | 177 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 100454, 13º RI |
| AP 16 E VG | 11 jun 2019 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 514.350 | 5.531 | 9.352 | Matrícula 100405, 13º RI |
| AP 47 E VG | 14 mai 2019 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 600.000 | 6.000 | 10.169 | Matrícula 100427, 13º RI |
| AP 72 E VG | 27 mar 2019 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 598.300 | 4.986 | 8.427 | Matrícula 100443, 13º RI |
| AP 33 E VG41 Venda de parte do imóvel | 31 out 2018 | 96 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 100416, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.986/m² para R$ 7.302/m² (+46%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +0,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 4 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 3 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 3 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capote Valente, 964 | 1971 | 32 | 5.048 |
| Rua Capote Valente, 996 | 2022 | 41 | 9.524 |
| Travessa Eduardo Faria, 53 | 1975 | 3 | — |
| Edifício Primavera Rua Galeno de Almeida, 207 | 1981 | 64 | — |
| Rua Capote Valente, 987 | 1970 | 3 | 19.826 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 352 | 1970 | 5 | — |