Rua Capricho, 536
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 27 jun 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 27 jun 2024 | 48 m² | — | R$ 180.000 | 3.750 | — | Matrícula 115624, 15º RI |
| AP 5 | 15 abr 2024 | 59 m² | — | R$ 214.000 | 3.627 | — | Matrícula 115629, 15º RI |
| AP 13 | 22 dez 2023 | 50 m² | — | R$ 245.000 | 4.900 | — | Matrícula 115632, 15º RI |
| AP 6 | 30 set 2021 | 50 m² | — | R$ 190.000 | 3.800 | — | Matrícula 115630, 15º RI |
| AP 6 | 18 mar 2019 | 50 m² | — | R$ 175.000 | 3.500 | — | Matrícula 115630, 15º RI |
| AP 15 | 31 ago 2011 | 59 m² | — | R$ 115.000 | 1.949 | — | Matrícula 115627, 15º RI |
| AP 07 | 15 ago 2011 | 50 m² | — | R$ 125.000 | 2.500 | — | Matrícula 115625, 5º RI |
| AP 9 | 4 ago 2011 | 59 m² | — | R$ 115.000 | 1.949 | — | Matrícula 115631, 15º RI |
| AP 5 | 20 jul 2011 | 59 m² | — | R$ 115.000 | 1.949 | — | Matrícula 115629, 15º RI |
| AP 10 | 28 abr 2011 | 50 m² | — | R$ 80.000 | 1.600 | — | Matrícula 115626, 15º RI |
| AP 4 | 1 mar 2011 | 48 m² | — | R$ 65.000 | 1.354 | — | Matrícula 115624, 15º RI |
| AP 8 | 7 dez 2010 | 59 m² | — | R$ 70.000 | 1.186 | — | Matrícula 115634, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 932/m² para R$ 3.689/m² (+296%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 6 unidades vendidas
- 50 m² 5 unidades vendidas
- 48 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capricho, 583 | 1971 | 7 | 5.450 |
| Rua Forte da Lagoa, 26 | 2003 | 3 | — |
| Rua Tanque Velho, 792 | 1979 | 3 | 1.811 |
| Residencial Caracaxa Rua Caracaxa, 544 | 1975 | 8 | 4.688 |
| Rua da Esperança, 501 | 1977 | 7 | 4.304 |
| Rua Camatei, 538 | 1967 | 4 | — |