Rua Capricho, 583
- R$/m² construído
- 5.450
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 16 mai 2024
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 02 | 16 mai 2024 | 32 m² | — | R$ 170.000 | 5.312 | — | Matrícula 292909, 15º RI |
| APTO 06 | 17 abr 2024 | 34 m² | — | R$ 190.000 | 5.588 | — | Matrícula 292913, 15º RI |
| Apartamento 04 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2024 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 292911, 15º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 24 out 2023 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 292920, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 out 2023 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 292908, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 11 set 2023 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 76346, 15º RI |
| Casa | 17 fev 2022 | 130 m² | — | R$ 470.000 | 3.615 | — | Matrícula 76346, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 3.615/m² para R$ 5.450/m² (+51%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
- 34 m² 1 unidade vendida
- 32 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capricho, 536 | 1970 | 20 | 3.750 |
| Rua Forte da Lagoa, 26 | 2003 | 3 | — |
| Rua Tanque Velho, 792 | 1979 | 3 | 1.811 |
| Residencial Caracaxa Rua Caracaxa, 544 | 1975 | 8 | 4.688 |
| Rua Camatei, 538 | 1967 | 4 | — |
| Rua da Esperança, 501 | 1977 | 7 | 4.304 |