Rua Capricho, 668
- R$/m² construído
- 3.898
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 15 jan 2025
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 15 jan 2025 | 59 m² | — | R$ 230.000 | 3.898 | — | Matrícula 280165, 15º RI |
| APARTAMENTO 3 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 280165, 15º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 280168, 15º RI |
| Casa | 25 set 2020 | 140 m² | — | R$ 453.618 | 3.240 | — | Matrícula 194977, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.240/m² para R$ 3.898/m² (+20%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
- 59 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tanque Velho, 792 | 1979 | 3 | 1.811 |
| Rua Forte da Lagoa, 26 | 2003 | 3 | — |
| Rua Capricho, 583 | 1971 | 7 | 5.450 |
| Rua Capricho, 536 | 1970 | 20 | 3.750 |
| Rua Camatei, 538 | 1967 | 4 | — |
| Residencial Caracaxa Rua Caracaxa, 544 | 1975 | 8 | 4.688 |