Edifício Sunset
Rua Caraibas, 1025
- R$/m² construído
- 4.846
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 20 fev 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 -BL.A | 20 fev 2026 | 251 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.578 | — | Matrícula 75246, 2º RI |
| AP 111 -BL.A Integralização de capital | 17 dez 2025 | 133 m² | — | R$ 267.688 | 2.013 | — | Matrícula 72235, 2º RI |
| AP 94 -BL.A | 24 nov 2025 | 162 m² | — | R$ 765.000 | 4.722 | — | Matrícula 75230, 2º RI |
| AP 24 -BL.A | 4 out 2024 | 162 m² | — | R$ 720.000 | 4.444 | — | Matrícula 75202, 2º RI |
| AP 114 -BL.B E VGS | 24 set 2024 | 162 m² | — | R$ 825.000 | 5.093 | — | Matrícula 75286, 2º RI |
| AP 22 -BL.A | 16 set 2024 | 162 m² | — | R$ 715.000 | 4.414 | — | Matrícula 75200, 2º RI |
| AP 74 BL B | 9 set 2024 | 133 m² | — | R$ 1.000.000 | 7.519 | — | Matrícula 75270, 2º RI |
| AP 64 BL B | 22 mar 2024 | 162 m² | — | R$ 800.000 | 4.938 | — | Matrícula 75266, 2º RI |
| AP 93 -BL.A | 15 dez 2023 | 162 m² | — | R$ 770.000 | 4.753 | — | Matrícula 75229, 2º RI |
| AP 33 -BL.B | 19 set 2023 | 162 m² | — | R$ 770.000 | 4.753 | — | Matrícula 75253, 2º RI |
| AP 124 -BL.A | 19 set 2023 | 162 m² | — | R$ 785.000 | 4.846 | — | Matrícula 75242, 2º RI |
| AP 101 -BL.A | 18 ago 2023 | 162 m² | — | R$ 835.000 | 5.154 | — | Matrícula 75231, 2º RI |
| AP 63 -BL.A | 29 jun 2022 | 162 m² | — | R$ 750.000 | 4.630 | — | Matrícula 75217, 2º RI |
| AP 124 -BL.B | 21 jan 2022 | 251 m² | — | R$ 1.370.000 | 5.458 | — | Matrícula 75290, 2º RI |
| AP 91 BL B | 28 dez 2021 | 162 m² | — | R$ 740.000 | 4.568 | — | Matrícula 75275, 2º RI |
| AP 41 -BL.A | 24 mai 2021 | 162 m² | — | R$ 810.000 | 5.000 | — | Matrícula 75207, 2º RI |
| AP 122 BL B | 15 jan 2021 | 251 m² | — | R$ 1.430.000 | 5.697 | — | Matrícula 75288, 2º RI |
| AP 31 BL A | 17 dez 2019 | 162 m² | — | R$ 670.000 | 4.136 | — | Matrícula 75203, 2º RI |
| AP 114 BL A | 10 dez 2019 | 162 m² | — | R$ 680.000 | 4.198 | — | Matrícula 75238, 2º RI |
| AP 62 BL A Venda de parte do imóvel | 13 fev 2019 | 162 m² | — | — | — | — | Matrícula 75216, 2º RI |
| AP 74 BL B | 19 jun 2018 | 133 m² | — | R$ 700.000 | 5.263 | — | Matrícula 75270, 2º RI |
| AP 81 BL A Venda de parte do imóvel | 17 jul 2017 | 162 m² | — | — | — | — | Matrícula 75223, 2º RI |
| AP 121 BL B | 29 abr 2015 | 251 m² | — | R$ 630.000 | 2.510 | — | Matrícula 75287, 2º RI |
| AP 124 BL A | 21 out 2014 | 162 m² | — | R$ 635.000 | 3.920 | — | Matrícula 75242, 2º RI |
| AP 101 BL A | 21 out 2014 | 162 m² | — | R$ 440.000 | 2.716 | — | Matrícula 75231, 2º RI |
| AP 131 BL A | 28 jun 2013 | 251 m² | — | R$ 835.000 | 3.327 | — | Matrícula 75243, 2º RI |
| AP 94 BL A | 31 out 2012 | 162 m² | — | R$ 570.000 | 3.519 | — | Matrícula 75230, 2º RI |
| AP 112 BL B | 15 jun 2012 | 162 m² | — | R$ 495.000 | 3.056 | — | Matrícula 75284, 2º RI |
| AP 24 BL A | 24 fev 2012 | 162 m² | — | R$ 490.000 | 3.025 | — | Matrícula 75202, 2º RI |
| AP 114 BL B | 17 jan 2012 | 162 m² | — | R$ 195.000 | 1.204 | — | Matrícula 75286, 2º RI |
| AP 123 BL A | 29 dez 2011 | 162 m² | — | R$ 365.000 | 2.253 | — | Matrícula 75241, 2º RI |
| AP 112 BL A Venda de parte do imóvel | 30 nov 2010 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 75236, 2º RI |
| AP 112 BL B | 20 set 2010 | 162 m² | — | R$ 350.000 | 2.160 | — | Matrícula 75284, 2º RI |
| AP 23 BL A | 3 set 2010 | 162 m² | — | R$ 225.000 | 1.389 | — | Matrícula 75201, 2º RI |
| AP 42 BL A | 19 mai 2010 | 162 m² | — | R$ 365.000 | 2.253 | — | Matrícula 75208, 2º RI |
| AP 31 BL B | 6 mai 2010 | 162 m² | — | R$ 200.000 | 1.235 | — | Matrícula 75251, 2º RI |
| AP 93 BL A | 6 mai 2010 | 162 m² | — | R$ 350.000 | 2.160 | — | Matrícula 75229, 2º RI |
| AP 22 BL A | 23 mar 2010 | 162 m² | — | R$ 340.000 | 2.099 | — | Matrícula 75200, 2º RI |
| AP 133 BL A | 18 mar 2010 | 251 m² | — | R$ 330.000 | 1.315 | — | Matrícula 75245, 2º RI |
| AP 34 BL A | 16 dez 2009 | 162 m² | — | R$ 250.000 | 1.543 | — | Matrícula 75206, 2º RI |
| AP 132 BL A | 16 out 2009 | 251 m² | — | R$ 500.000 | 1.992 | — | Matrícula 75244, 2º RI |
| AP 113 BL A | 14 ago 2009 | 162 m² | — | R$ 315.000 | 1.944 | — | Matrícula 75237, 2º RI |
| AP 83 BL B | 19 jun 2009 | 133 m² | — | R$ 295.000 | 2.218 | — | Matrícula 75273, 2º RI |
| AP 52 BL A | 29 jan 2009 | 162 m² | — | R$ 200.000 | 1.235 | — | Matrícula 75212, 2º RI |
| AP 64 BL A | 30 jun 2008 | 162 m² | — | R$ 217.000 | 1.340 | — | Matrícula 75218, 2º RI |
| AP 51 BL A | 26 jun 2008 | 162 m² | — | R$ 230.000 | 1.420 | — | Matrícula 75211, 2º RI |
| AP 114 BL B | 14 mar 2008 | 162 m² | — | R$ 240.000 | 1.481 | — | Matrícula 75286, 2º RI |
| AP 124 BL A | 18 jan 2008 | 162 m² | — | R$ 162.000 | 1.000 | — | Matrícula 75242, 2º RI |
| AP 94 BL B | 20 dez 2007 | 133 m² | — | R$ 200.000 | 1.504 | — | Matrícula 75278, 2º RI |
| AP 14 BL A | 12 dez 2007 | 133 m² | — | R$ 180.000 | 1.353 | — | Matrícula 75198, 2º RI |
| AP 111 BL B | 24 jul 2007 | 162 m² | — | R$ 195.000 | 1.204 | — | Matrícula 75283, 2º RI |
| AP 34 BL A | 11 jan 2007 | 162 m² | — | R$ 150.000 | 926 | — | Matrícula 75206, 2º RI |
| AP 11 BL A Venda de parte do imóvel | 10 jan 2007 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 75195, 2º RI |
| AP 123 BL A | 19 out 2006 | 162 m² | — | R$ 150.000 | 926 | — | Matrícula 75241, 2º RI |
| AP 34 BL B | 25 ago 2006 | 162 m² | — | R$ 150.000 | 926 | — | Matrícula 75254, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 926/m² para R$ 5.578/m² (+502%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 28 unidades vendidas
- 251 m² 7 unidades vendidas
- 133 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rembrandt Rua Caraibas, 1051 | 1995 | 45 | 6.312 |
| Rua Diana, 1014 | 1970 | 5 | — |
| Rua Tavares Bastos, 29 | 1973 | 25 | 3.819 |
| Rua Caraibas, 1069 | 2009 | 24 | 3.991 |
| Edifício Sumaré Hill Rua Caraibas, 1010 | 1991 | 20 | 4.826 |
| Rua Caraibas, 1044 | 1960 | 12 | 3.846 |