Rua Caraibas, 55
- R$/m² construído
- 7.065
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 8 jun 2026 | 92 m² | — | R$ 650.000 | 7.065 | — | Matrícula 129672, 2º RI |
| CS 12 | 12 set 2018 | 201 m² | — | R$ 940.000 | 4.677 | — | Matrícula 9233, 2º RI |
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2013 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 57131, 2º RI |
| CS 5 | 14 ago 2009 | 99 m² | — | R$ 290.000 | 2.929 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CS 9 | 8 jul 2009 | 126 m² | — | R$ 450.000 | 3.571 | — | Matrícula 57581, 2º RI |
| CS 9 | 14 mar 2008 | 126 m² | — | R$ 250.000 | 1.984 | — | Matrícula 57581, 2º RI |
| CS 9 | 22 fev 2007 | 126 m² | — | R$ 100.000 | 794 | — | Matrícula 57581, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 794/m² para R$ 7.065/m² (+790%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +213%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² 1 unidade vendida
- 126 m² 1 unidade vendida
- 99 m² 1 unidade vendida
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Palestra Itália, 189 | 1972 | 3 | — |
| Rua Turiassu, 1789 | 1972 | 6 | — |
| Rua Diana, 40 | 2004 | 3 | — |
| Edifício Cabo Frio Avenida Pompeia, 249 | 1979 | 52 | 5.572 |
| Condomínio Hit Perdizes Rua Venâncio Aires, 157 | 2014 | 24 | 4.676 |
| Edifício S Raphael Rua Palestra Itália, 97 | 1965 | 9 | 4.114 |