Edifício S Raphael
Rua Palestra Itália, 97
- R$/m² construído
- 4.114
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.685
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 18 set 2026 | 86 m² | 60 m² | R$ 530.000 | 6.163 | 8.833 | Matrícula 17798, 2º RI |
| AP 61 BX 11 | 16 set 2026 | 144 m² | 105 m² | R$ 655.000 | 4.549 | 6.238 | Matrícula 20612, 2º RI |
| A7 APTO 72 BOX 3 | 6 jul 2026 | 102 m² | 75 m² | R$ 510.000 | 5.000 | 6.800 | Matrícula 13749, 2º RI |
| AP 21 BX 4 | 23 jun 2026 | 144 m² | 105 m² | R$ 440.000 | 3.056 | 4.190 | Matrícula 30852, 2º RI |
| AP 73 BX 13 | 29 jul 2025 | 106 m² | 76 m² | R$ 525.000 | 4.953 | 6.908 | Matrícula 52037, 2º RI |
| AP 13 BX 12 | 8 jul 2025 | 105 m² | 76 m² | R$ 290.000 | 2.762 | 3.816 | Matrícula 91308, 2º RI |
| AP 24 | 22 fev 2024 | 106 m² | 76 m² | R$ 390.000 | 3.679 | 5.132 | Matrícula 138750, 2º RI |
| AP 32 BX 10 | 4 dez 2023 | 102 m² | 75 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.333 | Matrícula 84092, 2º RI |
| A4 APTO 43 B | 30 jul 2019 | 105 m² | 76 m² | R$ 230.000 | 2.190 | 3.026 | Matrícula 132046, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.190/m² para R$ 4.774/m² (+118%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, 105 m² privativos 2 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 76 m² privativos 2 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 76 m² privativos 2 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Palestra Itália, 87 | 2019 | 34 | 3.225 |
| Edifício S Raphael Rua Turiassu, 1697 | 1965 | 11 | — |
| Rua Diana, 89 | 2013 | 48 | 3.343 |
| Rua Diana, 40 | 2004 | 3 | — |
| Rua Caraibas, 55 | 1959 | 7 | 7.065 |
| Rua Palestra Itália, 189 | 1972 | 3 | — |