Rua Diana, 89
- R$/m² construído
- 3.343
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 234 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 11 E 1 VG | 19 jun 2026 | 70 m² | — | R$ 234.000 | 3.343 | — | Matrícula 124013, 2º RI |
| CJ 52 E 1 VG Arrematação em leilão | 24 fev 2026 | 70 m² | — | R$ 180.000 | 2.571 | — | Matrícula 124046, 2º RI |
| CJ 51 E 1 VG Arrematação em leilão | 23 fev 2026 | 70 m² | — | R$ 180.000 | 2.571 | — | Matrícula 124045, 2º RI |
| CJ 85 E 1 VG | 10 dez 2025 | 71 m² | — | R$ 220.000 | 3.099 | — | Matrícula 124073, 2º RI |
| CJ 32 E 1 VG Integralização de capital | 4 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 153.000 | 2.186 | — | Matrícula 124030, 2º RI |
| CJ 33 E 1 VG Integralização de capital | 4 nov 2025 | 71 m² | — | R$ 156.000 | 2.197 | — | Matrícula 124031, 2º RI |
| CJ 31 E 1 VG Integralização de capital | 4 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 153.000 | 2.186 | — | Matrícula 124029, 2º RI |
| CJ 34 E 1 VG Integralização de capital | 4 nov 2025 | 71 m² | — | R$ 156.000 | 2.197 | — | Matrícula 124032, 2º RI |
| CJ 98 E 1 VG | 4 jan 2024 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 124084, 2º RI |
| CJ 48 E 1 VG Integralização de capital | 19 dez 2023 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 124044, 2º RI |
| CJ 54 E 1 VG Integralização de capital | 19 dez 2023 | 71 m² | — | R$ 190.000 | 2.676 | — | Matrícula 124048, 2º RI |
| CJ 21 E 1 VG | 23 ago 2022 | 70 m² | — | R$ 280.000 | 4.000 | — | Matrícula 124021, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.464/m² para R$ 3.343/m² (−3,5%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 18 unidades vendidas
- 71 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício S Raphael Rua Turiassu, 1697 | 1965 | 11 | — |
| Edifício S Raphael Rua Palestra Itália, 97 | 1965 | 9 | 4.114 |
| Rua Palestra Itália, 87 | 2019 | 34 | 3.225 |
| Rua Diana, 40 | 2004 | 3 | — |
| Rua Caraibas, 55 | 1959 | 7 | 7.065 |
| Rua Palestra Itália, 189 | 1972 | 3 | — |