Rua Diana, 89
- R$/m² construído
- 3.343
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 234 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 11 E 1 VG | 19 jun 2026 | 70 m² | — | R$ 234.000 | 3.343 | — | Matrícula 124013, 2º RI |
| CJ 52 E 1 VG Arrematação em leilão | 24 fev 2026 | 70 m² | — | R$ 180.000 | 2.571 | — | Matrícula 124046, 2º RI |
| CJ 51 E 1 VG Arrematação em leilão | 23 fev 2026 | 70 m² | — | R$ 180.000 | 2.571 | — | Matrícula 124045, 2º RI |
| CJ 85 E 1 VG | 10 dez 2025 | 71 m² | — | R$ 220.000 | 3.099 | — | Matrícula 124073, 2º RI |
| CJ 32 E 1 VG Integralização de capital | 4 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 153.000 | 2.186 | — | Matrícula 124030, 2º RI |
| CJ 33 E 1 VG Integralização de capital | 4 nov 2025 | 71 m² | — | R$ 156.000 | 2.197 | — | Matrícula 124031, 2º RI |
| CJ 31 E 1 VG Integralização de capital | 4 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 153.000 | 2.186 | — | Matrícula 124029, 2º RI |
| CJ 34 E 1 VG Integralização de capital | 4 nov 2025 | 71 m² | — | R$ 156.000 | 2.197 | — | Matrícula 124032, 2º RI |
| CJ 98 E 1 VG | 4 jan 2024 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 124084, 2º RI |
| CJ 48 E 1 VG Integralização de capital | 19 dez 2023 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 124044, 2º RI |
| CJ 54 E 1 VG Integralização de capital | 19 dez 2023 | 71 m² | — | R$ 190.000 | 2.676 | — | Matrícula 124048, 2º RI |
| CJ 21 E 1 VG | 23 ago 2022 | 70 m² | — | R$ 280.000 | 4.000 | — | Matrícula 124021, 2º RI |
| CJ 36 E 1 VG | 5 nov 2021 | 71 m² | — | R$ 207.500 | 2.923 | — | Matrícula 124034, 2º RI |
| CJ 27 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 14 out 2021 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 124027, 2º RI |
| CJ 85 E 1 VG | 23 dez 2019 | 71 m² | — | R$ 220.000 | 3.099 | — | Matrícula 124073, 2º RI |
| CJ 26 E 1 VG | 29 mar 2019 | 71 m² | — | R$ 369.382 | 5.203 | — | Matrícula 124026, 2º RI |
| CJ 55 E 1 VG | 19 fev 2019 | 71 m² | — | R$ 212.000 | 2.986 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 17 E 1 VG | 8 fev 2019 | 70 m² | — | R$ 214.000 | 3.057 | — | Matrícula 124019, 2º RI |
| CJ 68 E 1 VG | 16 jan 2019 | 70 m² | — | R$ 260.000 | 3.714 | — | Matrícula 124060, 2º RI |
| CJ 27 E 1 VG | 12 dez 2018 | 70 m² | — | R$ 180.000 | 2.571 | — | Matrícula 124027, 2º RI |
| CJ 25 E 1 VG | 15 mai 2018 | 71 m² | — | R$ 318.574 | 4.487 | — | Matrícula 124025, 2º RI |
| CJ 54 E 1 VG | 16 mar 2018 | 71 m² | — | R$ 190.000 | 2.676 | — | Matrícula 124048, 2º RI |
| CJ 41 E 1 VG | 12 mar 2018 | 70 m² | — | R$ 200.000 | 2.857 | — | Matrícula 124037, 2º RI |
| CJ 17 E 1 VG | 15 dez 2017 | 70 m² | — | R$ 200.000 | 2.857 | — | Matrícula 124019, 2º RI |
| CJ 21 E 1 VG | 6 dez 2017 | 70 m² | — | R$ 270.000 | 3.857 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 23 E 1 VG | 16 ago 2017 | 71 m² | — | R$ 270.000 | 3.803 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 13 E 1 VG Permuta | 6 jul 2017 | 71 m² | — | R$ 338.005 | 4.761 | — | Matrícula 124015, 2º RI |
| CJ 37 E 1 VG Abaixo da referência | 9 jun 2017 | 70 m² | — | R$ 150.000 | 2.143 | — | Matrícula 124035, 2º RI |
| CJ 41 E 1 VG Permuta | 29 nov 2016 | 70 m² | — | R$ 200.000 | 2.857 | — | Matrícula 124037, 2º RI |
| CJ 26 E 1 VG | 29 set 2016 | 71 m² | — | R$ 299.000 | 4.211 | — | Matrícula 124026, 2º RI |
| CJ 58 E 1 VG | 26 set 2016 | 70 m² | — | R$ 219.920 | 3.142 | — | Matrícula 124052, 2º RI |
| CJ 58 E 1 VG Cessão de direitos | 26 set 2016 | 70 m² | — | R$ 219.920 | 3.142 | — | Matrícula 124052, 2º RI |
| CJ 85 E 1 VG Retomada por inadimplência | 12 ago 2016 | 71 m² | — | R$ 338.005 | 4.761 | — | Matrícula 124073, 2º RI |
| CJ 22 E 1 VG | 9 ago 2016 | 70 m² | — | R$ 265.000 | 3.786 | — | Matrícula 124022, 2º RI |
| CJ 11 E 1 VG Retomada por inadimplência | 9 jun 2016 | 70 m² | — | R$ 333.224 | 4.760 | — | Matrícula 124013, 2º RI |
| CJ 17 E 1 VG Retomada por inadimplência | 9 jun 2016 | 70 m² | — | R$ 333.224 | 4.760 | — | Matrícula 124019, 2º RI |
| CJ 58 E 1 VG Retomada por inadimplência | 9 jun 2016 | 70 m² | — | R$ 333.224 | 4.760 | — | Matrícula 124052, 2º RI |
| CJ 73 E 1 VG Retomada por inadimplência | 9 jun 2016 | 71 m² | — | R$ 338.005 | 4.761 | — | Matrícula 124063, 2º RI |
| CJ 53 E 1 VG | 6 jun 2016 | 71 m² | — | R$ 280.000 | 3.944 | — | Matrícula 124047, 2º RI |
| CJ 65 E 1 VG Dação em pagamento | 3 mai 2016 | 71 m² | — | R$ 320.000 | 4.507 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 67 E 1 VG Dação em pagamento | 3 mai 2016 | 70 m² | — | R$ 320.000 | 4.571 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 63 E 1 VG Retomada por inadimplência | 4 abr 2016 | 71 m² | — | R$ 301.317 | 4.244 | — | Matrícula 124055, 2º RI |
| CJ 64 E 1 VG Retomada por inadimplência | 4 abr 2016 | 71 m² | — | R$ 301.317 | 4.244 | — | Matrícula 124056, 2º RI |
| CJ 13 E 1 VG Retomada por inadimplência | 23 mar 2016 | 71 m² | — | R$ 338.005 | 4.761 | — | Matrícula 124015, 2º RI |
| CJ 75 E 1 VG | 24 fev 2016 | 71 m² | — | R$ 185.000 | 2.606 | — | Matrícula 124065, 2º RI |
| CJ 86 E 1 VG | 5 fev 2016 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 124074, 2º RI |
| CJ 77 E 1 VG | 3 fev 2016 | 70 m² | — | R$ 192.000 | 2.743 | — | Matrícula 124067, 2º RI |
| CJ 78 E 1 VG | 26 jan 2016 | 70 m² | — | R$ 320.000 | 4.571 | — | Matrícula 124068, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.464/m² para R$ 3.343/m² (−3,5%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 18 unidades vendidas
- 71 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício S Raphael Rua Turiassu, 1697 | 1965 | 11 | — |
| Edifício S Raphael Rua Palestra Itália, 97 | 1965 | 9 | 4.114 |
| Rua Palestra Itália, 87 | 2019 | 34 | 3.225 |
| Rua Diana, 40 | 2004 | 3 | — |
| Rua Caraibas, 55 | 1959 | 7 | 7.065 |
| Rua Palestra Itália, 189 | 1972 | 3 | — |