Rua Caraibas, 571
- R$/m² construído
- 6.167
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.725
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E 3 VAGAS | 2 jun 2026 | 140 m² | ≈ 80 m² | R$ 800.000 | 5.714 | 10.000 | Matrícula 102458, 2º RI |
| AP 92 E VAGA | 20 fev 2026 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 750.000 | 7.732 | 13.393 | Matrícula 102450, 2º RI |
| AP 141 E 2 VAGAS Abaixo da referência | 9 mai 2025 | 120 m² | ≈ 69 m² | R$ 316.948 | 2.641 | 4.593 | Matrícula 102469, 2º RI |
| AP 13 E VAGA | 5 fev 2025 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 630.000 | 6.495 | 11.250 | Matrícula 102419, 2º RI |
| AP 134 E 2 VAGAS | 24 jun 2024 | 120 m² | ≈ 69 m² | R$ 740.000 | 6.167 | 10.725 | Matrícula 102468, 2º RI |
| AP 22 E VAGA | 12 jan 2024 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 580.000 | 5.979 | 10.357 | Matrícula 102422, 2º RI |
| AP 22 E VAGA Abaixo da referência | 9 out 2023 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 105.185 | 1.084 | 1.878 | Matrícula 102422, 2º RI |
| AP 72 E VAGA | 17 mar 2023 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 650.000 | 6.701 | 11.607 | Matrícula 102442, 2º RI |
| AP 41 E VAGA Cessão de direitos | 15 mar 2022 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 600.000 | 6.122 | 10.714 | Matrícula 102429, 2º RI |
| AP 41 E VAGA Abaixo da referência | 15 mar 2022 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 104.510 | 1.066 | 1.866 | Matrícula 102429, 2º RI |
| AP 111 E 2 VAGAS | 28 jan 2022 | 120 m² | ≈ 69 m² | R$ 652.500 | 5.438 | 9.457 | Matrícula 102457, 2º RI |
| AP 143 E 2 VAGAS | 30 ago 2021 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 640.000 | 5.424 | 9.412 | Matrícula 102471, 2º RI |
| AP 101 E VAGA | 28 jun 2021 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 640.000 | 6.531 | 11.429 | Matrícula 102453, 2º RI |
| AP 124 E VAGA | 12 abr 2021 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 570.000 | 5.816 | 10.179 | Matrícula 102464, 2º RI |
| AP 184 E 2 VAGAS | 7 abr 2021 | 120 m² | ≈ 69 m² | R$ 675.000 | 5.625 | 9.783 | Matrícula 102488, 2º RI |
| AP 51 E VAGA | 6 jan 2021 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 560.000 | 5.714 | 10.000 | Matrícula 102433, 2º RI |
| AP 82 E 2 VA | 25 nov 2020 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 8.824 | Matrícula 102446, 2º RI |
| AP 92 E VAGA | 24 nov 2020 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 9.821 | Matrícula 102450, 2º RI |
| AP 54 E VAGA | 21 mai 2020 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 440.000 | 4.490 | 7.857 | Matrícula 102436, 2º RI |
| AP 124 E VAG | 18 jun 2019 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 520.000 | 5.306 | 9.286 | Matrícula 102464, 2º RI |
| AP 93 E 2 VA | 21 nov 2018 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 420.000 | 3.559 | 6.176 | Matrícula 102451, 2º RI |
| AP 163 E VAG | 21 set 2016 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.464 | Matrícula 102479, 2º RI |
| AP 164 E VAG | 21 set 2016 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.464 | Matrícula 102480, 2º RI |
| AP 82 E 2 VA | 25 jul 2016 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 630.000 | 5.339 | 9.265 | Matrícula 102446, 2º RI |
| AP 162 E 2 V | 1 abr 2016 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 560.000 | 4.746 | 8.235 | Matrícula 102478, 2º RI |
| AP 74 E VAGA Cessão de direitos | 25 nov 2015 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 99.588 | 1.016 | 1.778 | Matrícula 102444, 2º RI |
| AP 74 E VAGA Abaixo da referência | 25 nov 2015 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 99.588 | 1.016 | 1.778 | Matrícula 102444, 2º RI |
| AP 84 E VAGA | 15 mai 2015 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 580.000 | 5.918 | 10.357 | Matrícula 102448, 2º RI |
| AP 122 E VAG | 28 abr 2015 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 585.000 | 6.031 | 10.446 | Matrícula 102462, 2º RI |
| AP 161 E 2 V | 27 mar 2015 | 120 m² | ≈ 69 m² | R$ 550.000 | 4.583 | 7.971 | Matrícula 102477, 2º RI |
| AP 124 E VAG | 28 mar 2013 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 495.000 | 5.051 | 8.839 | Matrícula 102464, 2º RI |
| AP 123 E 2 V | 26 mar 2013 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 565.000 | 4.788 | 8.309 | Matrícula 102463, 2º RI |
| AP 82 E 2 VA | 12 ago 2011 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 435.000 | 3.686 | 6.397 | Matrícula 102446, 2º RI |
| AP 71 E 2 VA | 5 mai 2011 | 120 m² | ≈ 69 m² | R$ 385.000 | 3.208 | 5.580 | Matrícula 102441, 2º RI |
| AP 32 E 2 VA | 5 mai 2011 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 390.000 | 3.305 | 5.735 | Matrícula 102426, 2º RI |
| AP 181 E 2 V Venda de parte do imóvel | 2 ago 2010 | 120 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 102485, 2º RI |
| AP 14 E VAGA | 30 mar 2010 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 3.367 | 5.893 | Matrícula 102420, 2º RI |
| AP 82 E 2 VA | 16 dez 2009 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.373 | 4.118 | Matrícula 102446, 2º RI |
| AP 173 E 2 V | 28 out 2009 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 265.000 | 2.246 | 3.897 | Matrícula 102483, 2º RI |
| AP 172 E 2 V | 25 ago 2009 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 230.000 | 1.949 | 3.382 | Matrícula 102482, 2º RI |
| AP 133 E 2 V | 13 jul 2009 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 4.412 | Matrícula 102467, 2º RI |
| AP 21 E VAGA | 15 jun 2009 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 259.800 | 2.651 | 4.639 | Matrícula 102421, 2º RI |
| AP 93 E 2 VA | 6 fev 2009 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 150.000 | 1.271 | 2.206 | Matrícula 102451, 2º RI |
| AP 34 E VAGA | 19 dez 2008 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 235.000 | 2.398 | 4.196 | Matrícula 102428, 2º RI |
| AP 12 E VAGA | 15 out 2008 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 69.497 | 716 | 1.241 | Matrícula 102418, 2º RI |
| AP 161 E 2 V | 28 ago 2008 | 120 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.083 | 3.623 | Matrícula 102477, 2º RI |
| AP 183 E 2 V | 27 jun 2008 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 220.000 | 1.864 | 3.235 | Matrícula 102487, 2º RI |
| AP 103 E 2 V | 28 mai 2008 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 1.695 | 2.941 | Matrícula 102455, 2º RI |
| AP 31 E VAGA | 6 out 2007 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 155.000 | 1.582 | 2.768 | Matrícula 102425, 2º RI |
| AP 14 E VAGA | 29 jun 2007 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 155.000 | 1.582 | 2.768 | Matrícula 102420, 2º RI |
| AP 61 E VAGA | 21 jun 2007 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 160.000 | 1.633 | 2.857 | Matrícula 102437, 2º RI |
| AP 51 E VAGA | 30 mai 2007 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 205.000 | 2.092 | 3.661 | Matrícula 102433, 15º RI |
| AP 114 E 3 V | 30 mar 2007 | 142 m² | ≈ 82 m² | R$ 155.000 | 1.092 | 1.890 | Matrícula 102460, 2º RI |
| AP 182 E 2 V | 28 mar 2007 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 195.000 | 1.653 | 2.868 | Matrícula 102486, 2º RI |
| AP 124 E VAG | 24 nov 2006 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 192.000 | 1.959 | 3.429 | Matrícula 102464, 2º RI |
| AP 44 E 2 VA | 11 out 2006 | 120 m² | ≈ 69 m² | R$ 111.650 | 930 | 1.618 | Matrícula 102432, 2º RI |
| AP 184 E 2 V | 4 set 2006 | 120 m² | ≈ 69 m² | R$ 178.000 | 1.483 | 2.580 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 173 E 2 V | 15 ago 2006 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 165.000 | 1.398 | 2.426 | Matrícula 102483, 2º RI |
| AP 123 E 2 V | 6 jul 2006 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 124.000 | 1.051 | 1.824 | Matrícula 102463, 2º RI |
| AP 183 E 2 V | 29 jun 2006 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.400 | 851 | 1.476 | Matrícula 102487, 2º RI |
| AP 132 E 2 V | 23 mai 2006 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 190.000 | 1.610 | 2.794 | Matrícula 102466, 2º RI |
| AP 21 E VAGA | 16 mai 2006 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 145.700 | 1.487 | 2.602 | Matrícula 102421, 2º RI |
| AP 111 E 2 V | 24 fev 2006 | 120 m² | ≈ 69 m² | R$ 165.000 | 1.375 | 2.391 | Matrícula 102457, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.398/m² para R$ 6.723/m² (+381%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 13 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 13 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 8 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Noble Hills Rua Caraibas, 533 | 2006 | 23 | — |
| Rua Desem do Vale, 80 | 1991 | 7 | 4.701 |
| Edifício Jardim do Valle Rua Desem Vale, 80 | 1991 | 16 | — |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desem do Vale, 64 | 1995 | 5 | 5.639 |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desem Vale, 64 | 1995 | 28 | — |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desembargador do Vale, 64 | 1995 | 3 | — |