Rua Caramuru, 1099
- R$/m² construído
- 5.583
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.268
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 21 ago 2025
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 21 ago 2025 | 103 m² | 56 m² | R$ 575.000 | 5.583 | 10.268 | Matrícula 217312, 14º RI |
| AP 71 | 8 mai 2025 | 103 m² | 56 m² | R$ 680.000 | 6.602 | 12.143 | Matrícula 217332, 14º RI |
| AP 53 | 20 set 2024 | 103 m² | 56 m² | R$ 560.000 | 5.437 | 10.000 | Matrícula 217326, 14º RI |
| AP 82 | 3 jun 2024 | 103 m² | 56 m² | R$ 600.000 | 5.825 | 10.714 | Matrícula 217337, 14º RI |
| AP 102 | 15 mar 2024 | 114 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 8.209 | Matrícula 217345, 14º RI |
| AP 54 | 13 abr 2023 | 103 m² | 56 m² | R$ 630.000 | 6.117 | 11.250 | Matrícula 217327, 14º RI |
| AP 83 Permuta | 30 nov 2022 | 103 m² | 56 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 8.036 | Matrícula 217338, 14º RI |
| AP 24 | 11 nov 2022 | 103 m² | 56 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 8.929 | Matrícula 217315, 14º RI |
| AP 34 | 23 mai 2022 | 103 m² | 56 m² | R$ 517.500 | 5.024 | 9.241 | Matrícula 217319, 14º RI |
| AP 71 | 16 ago 2021 | 103 m² | 56 m² | R$ 525.000 | 5.097 | 9.375 | Matrícula 217332, 14º RI |
| AP 54 | 13 jul 2021 | 103 m² | 56 m² | R$ 560.000 | 5.437 | 10.000 | Matrícula 217327, 14º RI |
| AP 23 | 29 jun 2021 | 103 m² | 56 m² | R$ 510.000 | 4.951 | 9.107 | Matrícula 217314, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 5.340/m² para R$ 6.092/m² (+14%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 56 m² privativos 19 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Reserva Arvores Rua Caramuru, 1125 | 2002 | 19 | 4.802 |
| Edifício Irere Rua General Camisao, 268 | 2015 | 55 | 5.444 |
| Rua Caramuru, 1191 | 1992 | 20 | 2.918 |
| Rua Caramuru, 1164 | 2019 | 46 | 5.455 |
| Edifício Aurora Rua General Camisao, 223 | 2024 | 54 | 6.198 |
| Edifício Villa Inglesa Rua Dias de Toledo, 309 | 1991 | 50 | 4.356 |