Edifício Madrid
Rua Caramuru, 417
- R$/m² construído
- 2.434
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 118 E 2VG | 11 mai 2026 | 113 m² | — | R$ 300.000 | 2.655 | — | Matrícula 148271, 14º RI |
| CJ 17 E 2 VG Abaixo da referência | 20 mar 2026 | 113 m² | — | R$ 12.000 | 106 | — | Matrícula 180372, 14º RI |
| CJ 12 E 2 VG | 5 jan 2026 | 113 m² | — | R$ 300.000 | 2.655 | — | Matrícula 154148, 14º RI |
| CJ 11 E 2 VG | 7 jul 2025 | 113 m² | — | R$ 263.200 | 2.329 | — | Matrícula 154149, 14º RI |
| CJ 73 E 2 VG | 10 jun 2025 | 113 m² | — | R$ 247.400 | 2.189 | — | Matrícula 148097, 14º RI |
| CJ 72 E 2 VG | 3 jun 2025 | 113 m² | — | R$ 271.085 | 2.399 | — | Matrícula 152310, 14º RI |
| CJ 116 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 148111, 14º RI |
| CJ 44 E 2 VG | 9 set 2024 | 113 m² | — | R$ 300.000 | 2.655 | — | Matrícula 180375, 14º RI |
| CJ 23 E 2 VG | 27 ago 2024 | 113 m² | — | R$ 275.000 | 2.434 | — | Matrícula 161478, 14º RI |
| CJ 25 E 2 VG | 5 mai 2023 | 113 m² | — | R$ 250.000 | 2.212 | — | Matrícula 148732, 14º RI |
| CJ 117 E 2 VG | 19 abr 2023 | 113 m² | — | R$ 250.000 | 2.212 | — | Matrícula 154150, 14º RI |
| CJ 66 E 2 VG Integralização de capital | 23 fev 2023 | 113 m² | — | R$ 58.800 | 520 | — | Matrícula 148864, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 841/m² para R$ 2.655/m² (+216%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +7,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 55 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caramuru, 414 | 1967 | 3 | 5.300 |
| Rua Caramuru, 493 | 1970 | 16 | 4.731 |
| Edifício Mariana'S Studium Rua Orissanga, 14 | 1989 | 6 | — |
| Edifício S Belvedere Rua Correia de Lemos, 182 | 1986 | 88 | 3.722 |
| Edifício Piazza Vitta Rua Correia de Lemos, 153 | 2006 | 26 | 5.242 |
| Edifício Mariana'S Studium Rua Oricanga, 14 | 1989 | 95 | 4.415 |