Residencial Hilda Francisco
Rua Caranguejo, 66
- R$/m² construído
- 6.176
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1923
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 27 mai 2026 | 34 m² | — | R$ 210.000 | 6.176 | — | Matrícula 324310, 15º RI |
| Apto 12 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2026 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 324311, 15º RI |
| ap. 08 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2026 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 324307, 15º RI |
| Apto 04 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2026 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 324303, 15º RI |
| Casa | 11 nov 2021 | 47 m² | — | R$ 300.000 | 6.383 | — | Matrícula 76672, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.383/m² para R$ 6.176/m² (−3,2%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 1 unidade vendida
- 34 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Caranguejo Rua Caranguejo, 32 | 2017 | 5 | 5.528 |
| Rua do Tramway, 930 | 2016 | 9 | 4.538 |
| Rua Decio Vilares, 78 | 1949 | 4 | 4.438 |
| Rua do Tramway, 880 | 1995 | 36 | 3.188 |
| Travessa Carmino Gallone, 50 | 2011 | 3 | 6.316 |
| Travessa Cacique Apoena, 470 | 1967 | 3 | — |