Rua Cardeal Arcoverde, 3060
- R$/m² construído
- 7.004
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.487
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 304 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1407 | 14 set 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 304.388 | 7.424 | 12.176 | Matrícula 171371, 10º RI |
| APTO 508 | 24 jul 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 274.368 | 6.692 | 10.975 | Matrícula 171264, 10º RI |
| APTO 503 | 24 jul 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 252.782 | 6.165 | 10.111 | Matrícula 171259, 10º RI |
| APTO 610 | 17 jul 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 395.000 | 9.634 | 15.800 | Matrícula 171278, 10º RI |
| APTO 108 | 17 jun 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 278.085 | 6.783 | 11.123 | Matrícula 171216, 10º RI |
| APTO 201 | 29 mai 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 382.000 | 9.317 | 15.280 | Matrícula 171221, 10º RI |
| APTO 1004 | 21 mai 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 359.032 | 8.757 | 14.361 | Matrícula 171320, 10º RI |
| APTO 211 | 6 mai 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 240.156 | 5.857 | 9.606 | Matrícula 171231, 10º RI |
| APTO 1705 | 6 mai 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 251.592 | 6.136 | 10.064 | Matrícula 171405, 10º RI |
| APTO 704 | 29 abr 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 291.607 | 7.112 | 11.664 | Matrícula 171284, 10º RI |
| APTO 910 | 9 abr 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 278.344 | 6.789 | 11.134 | Matrícula 171314, 10º RI |
| APTO 1508 | 6 abr 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 389.000 | 9.488 | 15.560 | Matrícula 171384, 10º RI |
| APTO 201 | 2 abr 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 281.135 | 6.857 | 11.245 | Matrícula 171221, 10º RI |
| APTO 1506 | 31 mar 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 292.094 | 7.124 | 11.684 | Matrícula 171382, 10º RI |
| APTO 506 | 16 mar 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 345.000 | 8.415 | 13.800 | Matrícula 171262, 10º RI |
| APTO 1110 | 27 fev 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 293.525 | 7.159 | 11.741 | Matrícula 171338, 10º RI |
| APTO 812 | 22 dez 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 407.640 | 9.942 | 16.306 | Matrícula 171304, 10º RI |
| APTO 1006 | 22 dez 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 405.000 | 9.878 | 16.200 | Matrícula 171322, 10º RI |
| APTO 301 | 16 dez 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 244.839 | 5.972 | 9.794 | Matrícula 171233, 10º RI |
| APTO 1507 | 11 dez 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 268.842 | 6.557 | 10.754 | Matrícula 171383, 10º RI |
| APTO 1205 | 2 dez 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 286.960 | 6.999 | 11.478 | Matrícula 171345, 10º RI |
| APTO 408 | 28 nov 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 299.567 | 7.307 | 11.983 | Matrícula 171252, 10º RI |
| APTO 107 | 13 nov 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 271.717 | 6.627 | 10.869 | Matrícula 171215, 10º RI |
| APTO 611 | 30 out 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 372.305 | 9.081 | 14.892 | Matrícula 171279, 10º RI |
| APTO 1212 | 30 out 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 328.049 | 8.001 | 13.122 | Matrícula 171352, 10º RI |
| APTO 1006 | 17 out 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 285.614 | 6.966 | 11.425 | Matrícula 171332, 10º RI |
| APTO 1307 Permuta | 10 out 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 450.000 | 10.976 | 18.000 | Matrícula 171359, 10º RI |
| APTO 1406 Permuta | 10 out 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 450.000 | 10.976 | 18.000 | Matrícula 171370, 10º RI |
| APTO 1505 Permuta | 10 out 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 450.000 | 10.976 | 18.000 | Matrícula 171381, 10º RI |
| APTO 1604 Permuta | 10 out 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 450.000 | 10.976 | 18.000 | Matrícula 171392, 10º RI |
| APTO 1703 Permuta | 10 out 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 450.000 | 10.976 | 18.000 | Matrícula 171403, 10º RI |
| APTO 1901 Permuta | 10 out 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 450.000 | 10.976 | 18.000 | Matrícula 171425, 10º RI |
| APTO 1902 Permuta | 10 out 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 450.000 | 10.976 | 18.000 | Matrícula 171426, 10º RI |
| APTO 409 | 9 out 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 275.417 | 6.717 | 11.017 | Matrícula 171253, 10º RI |
| APTO 911 Permuta | 9 out 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 450.000 | 10.976 | 18.000 | Matrícula 171315, 10º RI |
| APTO 1010 Permuta | 9 out 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 450.000 | 10.976 | 18.000 | Matrícula 171326, 10º RI |
| APTO 1109 Permuta | 9 out 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 450.000 | 10.976 | 18.000 | Matrícula 171337, 10º RI |
| APTO 1208 Permuta | 9 out 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 450.000 | 10.976 | 18.000 | Matrícula 171348, 10º RI |
| APTO 101 | 8 out 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 276.830 | 6.752 | 11.073 | Matrícula 171209, 10º RI |
| APTO 1405 | 19 set 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 261.303 | 6.373 | 10.452 | Matrícula 171369, 10º RI |
| APTO 403 | 10 set 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 400.000 | 9.756 | 16.000 | Matrícula 171247, 10º RI |
| APTO 1310 Venda de parte do imóvel | 3 set 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | — | — | — | Matrícula 171362, 10º RI |
| APTO 1105 | 18 ago 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 311.102 | 7.588 | 12.444 | Matrícula 171333, 10º RI |
| APTO 1603 | 8 ago 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 244.921 | 5.974 | 9.797 | Matrícula 171391, 10º RI |
| APTO 307 | 18 jul 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 274.084 | 6.685 | 10.963 | Matrícula 171239, 10º RI |
| APTO 802 | 15 jul 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 343.400 | 8.376 | 13.736 | Matrícula 171294, 10º RI |
| APTO 1807 | 3 jul 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 277.323 | 6.764 | 11.093 | Matrícula 171419, 10º RI |
| APTO 103 | 13 jun 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 231.954 | 5.657 | 9.278 | Matrícula 171211, 10º RI |
| APTO 1409 | 29 mai 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 281.942 | 6.877 | 11.278 | Matrícula 171373, 10º RI |
| APTO 412 | 22 mai 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 304.400 | 7.424 | 12.176 | Matrícula 171256, 10º RI |
| APTO 1510 | 20 mai 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 287.394 | 7.010 | 11.496 | Matrícula 171386, 10º RI |
| APTO 501 | 19 mai 2025 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 300.120 | 7.320 | 12.005 | Matrícula 171257, 10º RI |
| TERRENO | 24 jun 2021 | — | — | R$ 5.492.394 | — | — | Matrícula 14733, 10º RI |
| TERRENO Dação em pagamento | 20 abr 2021 | — | — | R$ 155.640 | — | — | Matrícula 14733, 10º RI |
| Terreno Outra transmissão | 18 dez 2009 | — | — | R$ 155.641 | — | — | Matrícula 20846, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.983/m² para R$ 7.118/m² (+1,9%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −2,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 50 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Plaza del Sol Rua Jorge Rizzo, 217 | 1982 | 117 | 6.313 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 3061 | 1970 | 21 | 9.639 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 2958 | 2022 | 109 | 8.662 |
| Rua Butantã, 231 | 1970 | 5 | 5.885 |
| Rua Butantã, 313 | 1961 | 15 | 5.128 |
| Residencial Fusion Pinheiros Rua dos Cariris, 90 | 2008 | 118 | 7.756 |