Rua Cardeal Arcoverde, 745
- R$/m² construído
- 4.847
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 653 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1110 E 1VG | 14 jul 2026 | 99 m² | — | R$ 653.334 | 6.599 | — | Matrícula 96275, 13º RI |
| CJ 1108 E 1VG | 14 jul 2026 | 98 m² | — | R$ 653.334 | 6.667 | — | Matrícula 96273, 13º RI |
| CJ 1109 E 1VG | 12 jun 2026 | 99 m² | — | R$ 450.309 | 4.549 | — | Matrícula 96274, 13º RI |
| CJ 1109 E 1VG Cessão de direitos | 6 jun 2026 | 99 m² | — | R$ 653.334 | 6.599 | — | Matrícula 96274, 13º RI |
| CJ 706 E 1VG | 30 dez 2025 | 88 m² | — | R$ 422.500 | 4.801 | — | Matrícula 96223, 13º RI |
| CJ 803 E 1VG Retomada por inadimplência | 18 out 2025 | 98 m² | — | R$ 400.000 | 4.082 | — | Matrícula 96232, 13º RI |
| CJ 1110 E 1VG Outra transmissão | 22 abr 2025 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 96275, 13º RI |
| CJ 1108 E 1VG Outra transmissão | 22 abr 2025 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 96273, 13º RI |
| CJ 708 E 1VG | 11 abr 2025 | 98 m² | — | R$ 475.000 | 4.847 | — | Matrícula 96225, 13º RI |
| CJ 709 E 1VG | 11 abr 2025 | 99 m² | — | R$ 475.000 | 4.798 | — | Matrícula 96226, 13º RI |
| CJ 401 E 1VG | 8 jan 2025 | 99 m² | — | R$ 440.000 | 4.444 | — | Matrícula 92581, 13º RI |
| CJ 904 E 1VG | 31 out 2024 | 86 m² | — | R$ 465.000 | 5.407 | — | Matrícula 96245, 13º RI |
| CJ 911 E 1VG | 31 out 2024 | 92 m² | — | R$ 500.000 | 5.435 | — | Matrícula 96252, 13º RI |
| CJ 1012 E 1VG Integralização de capital | 9 set 2024 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 96265, 13º RI |
| CJ 1012 E 1VG Integralização de capital | 30 ago 2024 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 96265, 13º RI |
| CJ 1005 E 1VG | 9 jan 2023 | 88 m² | — | R$ 350.000 | 3.977 | — | Matrícula 96258, 13º RI |
| CJ 903 E 1VG Dação em pagamento | 11 nov 2022 | 98 m² | — | R$ 619.004 | 6.316 | — | Matrícula 96244, 13º RI |
| CJ 902 E 1VG Dação em pagamento | 11 nov 2022 | 99 m² | — | R$ 566.763 | 5.725 | — | Matrícula 96243, 13º RI |
| CJ 901 E 1VG Dação em pagamento | 11 nov 2022 | 99 m² | — | R$ 564.565 | 5.703 | — | Matrícula 96242, 13º RI |
| CJ 905 E 1VG | 27 abr 2022 | 88 m² | — | R$ 390.000 | 4.432 | — | Matrícula 96246, 13º RI |
| CJ 810 E 1VG Dação em pagamento | 8 jun 2021 | 99 m² | — | R$ 564.445 | 5.701 | — | Matrícula 96239, 13º RI |
| CJ 811 E 1VG Dação em pagamento | 8 jun 2021 | 92 m² | — | R$ 533.549 | 5.799 | — | Matrícula 96240, 13º RI |
| CJ 1001 E 1V Venda de parte do imóvel | 21 dez 2020 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 96254, 13º RI |
| CJ 711 E 1VG Outra transmissão | 28 set 2020 | 92 m² | — | R$ 443.290 | 4.818 | — | Matrícula 96228, 13º RI |
| CJ 708 E 1VG Outra transmissão | 28 set 2020 | 98 m² | — | R$ 569.574 | 5.812 | — | Matrícula 96225, 13º RI |
| CJ 709 E 1VG Outra transmissão | 28 set 2020 | 99 m² | — | R$ 570.202 | 5.760 | — | Matrícula 96226, 13º RI |
| CJ 710 E 1VG Outra transmissão | 28 set 2020 | 99 m² | — | R$ 563.442 | 5.691 | — | Matrícula 96227, 13º RI |
| CJ 703 E 1VG Outra transmissão | 28 set 2020 | 98 m² | — | R$ 488.778 | 4.988 | — | Matrícula 96220, 13º RI |
| CJ 712 E 1VG Outra transmissão | 28 set 2020 | 94 m² | — | R$ 456.236 | 4.854 | — | Matrícula 96229, 13º RI |
| CJ 1012 E 1V Dação em pagamento | 26 jun 2020 | 94 m² | — | R$ 419.430 | 4.462 | — | Matrícula 96265, 13º RI |
| CJ 912 E 1VG | 5 fev 2020 | 94 m² | — | R$ 350.000 | 3.723 | — | Matrícula 96253, 13º RI |
| CJ 1003 E 1V Permuta | 31 jan 2020 | 98 m² | — | R$ 583.924 | 5.958 | — | Matrícula 96256, 13º RI |
| CJ 1003 E 1V | 31 jan 2020 | 98 m² | — | R$ 300.000 | 3.061 | — | Matrícula 96256, 13º RI |
| CJ 1112 E 1V Adjudicação compulsória | 17 dez 2019 | 94 m² | — | R$ 278.772 | 2.966 | — | Matrícula 96277, 13º RI |
| CJ 401 E 1VG Venda de parte do imóvel | 31 jul 2019 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 96182, 13º RI |
| CJ 904 E 1VG | 14 jun 2019 | 86 m² | — | R$ 465.000 | 5.407 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 1103 E 1V | 14 jun 2019 | 98 m² | — | R$ 500.000 | 5.102 | — | Matrícula 96268, 13º RI |
| CJ 401 E 1VG Permuta | 26 fev 2019 | 99 m² | — | R$ 650.000 | 6.566 | — | Matrícula 96182, 13º RI |
| CJ 1008 E 1V | 6 dez 2018 | 98 m² | — | R$ 620.000 | 6.327 | — | Matrícula 96261, 13º RI |
| CJ 806 E 1VG | 28 nov 2018 | 88 m² | — | R$ 537.500 | 6.108 | — | Matrícula 96235, 13º RI |
| CJ 703 E 1VG | 18 set 2018 | 98 m² | — | R$ 530.000 | 5.408 | — | Matrícula 96220, 13º RI |
| CJ 302 E 1VG | 9 mai 2018 | 99 m² | — | R$ 660.000 | 6.667 | — | Matrícula 96171, 13º RI |
| CJ 301 E 1VG | 10 abr 2018 | 99 m² | — | R$ 600.000 | 6.061 | — | Matrícula 96170, 13º RI |
| CJ 303 E 1VG | 9 mar 2018 | 98 m² | — | R$ 522.500 | 5.332 | — | Matrícula 96172, 13º RI |
| CJ 405 E 1VG | 7 ago 2017 | 88 m² | — | R$ 425.000 | 4.830 | — | Matrícula 96186, 13º RI |
| CJ 703 E 1VG Retomada por inadimplência | 1 ago 2017 | 98 m² | — | R$ 800.000 | 8.163 | — | Matrícula 96220, 13º RI |
| CJ 704 E 1VG | 10 jul 2017 | 86 m² | — | R$ 320.000 | 3.721 | — | Matrícula 92591, 13º RI |
| CJ 912 E 1VG | 23 set 2016 | 94 m² | — | R$ 415.000 | 4.415 | — | Matrícula 96253, 13º RI |
| CJ 405 E 1VG Retomada por inadimplência | 26 ago 2016 | 88 m² | — | R$ 670.000 | 7.614 | — | Matrícula 96186, 13º RI |
| CJ 403 E 1VG | 12 ago 2016 | 98 m² | — | R$ 491.000 | 5.010 | — | Matrícula 96184, 13º RI |
| CJ 808 E 1VG | 12 ago 2016 | 98 m² | — | R$ 483.439 | 4.933 | — | Matrícula 96237, 13º RI |
| CJ 304 E 1VG | 4 jul 2016 | 86 m² | — | R$ 402.500 | 4.680 | — | Matrícula 96173, 13º RI |
| CJ 307 E 1VG | 29 abr 2016 | 88 m² | — | R$ 376.988 | 4.284 | — | Matrícula 96176, 13º RI |
| CJ 406 E 1VG | 12 abr 2016 | 88 m² | — | R$ 359.200 | 4.082 | — | Matrícula 96187, 13º RI |
| CJ 308 E 1VG | 5 abr 2016 | 98 m² | — | R$ 442.246 | 4.513 | — | Matrícula 96177, 13º RI |
| CJ 1109 E 1V | 8 mar 2016 | 99 m² | — | R$ 450.309 | 4.549 | — | Matrícula 96274, 13º RI |
| CJ 1110 E 1V | 29 fev 2016 | 99 m² | — | R$ 446.890 | 4.514 | — | Matrícula 96275, 13º RI |
| CJ 1108 E 1V | 29 fev 2016 | 98 m² | — | R$ 442.210 | 4.512 | — | Matrícula 96273, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.513/m² para R$ 6.599/m² (+46%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −9,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 12 unidades vendidas
- 99 m² 11 unidades vendidas
- 88 m² 7 unidades vendidas
- 94 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Felix Mendelssohn Rua João Moura, 956 | 2005 | 62 | 6.803 |
| Edifício Vera Lúcia Rua Cristiano Viana, 753 | 1972 | 33 | 7.679 |
| Condomínio Meridiani Rua Cristiano Viana, 765 | 1987 | 41 | 6.926 |
| Edifício Marina Rua Cristiano Viana, 739 | 1973 | 29 | 6.608 |
| Rua João Moura, 942 | 1970 | 31 | 5.186 |
| Edifício Sta Izabel Rua Cristiano Viana, 787 | 1961 | 8 | 4.272 |