Edifício Felix Mendelssohn
Rua João Moura, 956
- R$/m² construído
- 6.803
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 20 mai 2024
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 E 2 VG | 20 mai 2024 | 147 m² | 75 m² | R$ 1.000.000 | 6.803 | 13.333 | Matrícula 87111, 13º RI |
| AP 42 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 nov 2023 | 147 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 87094, 13º RI |
| AP 111 E 3 VG | 14 dez 2022 | 220 m² | 113 m² | R$ 1.600.000 | 7.273 | 14.159 | Matrícula 87085, 13º RI |
| AP 161 E 3 VG | 6 dez 2021 | 220 m² | 113 m² | R$ 1.650.000 | 7.500 | 14.602 | Matrícula 87074, 13º RI |
| AP 23 E 2 VG | 22 out 2021 | 147 m² | 75 m² | R$ 878.600 | 5.977 | 11.715 | Matrícula 87104, 13º RI |
| AP 82 E 2 VG | 14 set 2021 | 147 m² | 75 m² | R$ 920.000 | 6.259 | 12.267 | Matrícula 87067, 13º RI |
| AP 83 E 2 VG | 8 jul 2021 | 147 m² | 75 m² | R$ 865.000 | 5.884 | 11.533 | Matrícula 87068, 13º RI |
| AP 33 E 2 VG | 5 jul 2021 | 147 m² | 75 m² | R$ 1.060.000 | 7.211 | 14.133 | Matrícula 87105, 13º RI |
| AP 132 E 2 V | 19 fev 2021 | 147 m² | 75 m² | R$ 900.000 | 6.122 | 12.000 | Matrícula 87100, 13º RI |
| AP 103 E 2 V | 11 dez 2020 | 147 m² | 75 m² | R$ 900.000 | 6.122 | 12.000 | Matrícula 87073, 13º RI |
| AP 123 E 2 V | 4 nov 2020 | 147 m² | 75 m² | R$ 890.000 | 6.054 | 11.867 | Matrícula 87112, 13º RI |
| AP 82 E 2 VG | 27 jul 2018 | 147 m² | 75 m² | R$ 824.000 | 5.605 | 10.987 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.333/m² para R$ 6.803/m² (+410%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, 75 m² privativos 26 unidades vendidas
- 220 m² construídos, 113 m² privativos 11 unidades vendidas
- 213 m² construídos, 111 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Moura, 942 | 1970 | 31 | 5.186 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 745 | 2014 | 58 | 4.847 |
| Edifício Via del Tritone Rua João Moura, 854 | 1986 | 20 | — |
| Rua Cristiano Viana, 717 | 2005 | 139 | 8.583 |
| Edifício Marina Rua Cristiano Viana, 739 | 1973 | 29 | 6.608 |
| Edifício Vera Lúcia Rua Cristiano Viana, 753 | 1972 | 33 | 7.679 |