Rua Cardeal Arcoverde, 745
- R$/m² construído
- 4.847
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 653 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1110 E 1VG | 14 jul 2026 | 99 m² | — | R$ 653.334 | 6.599 | — | Matrícula 96275, 13º RI |
| CJ 1108 E 1VG | 14 jul 2026 | 98 m² | — | R$ 653.334 | 6.667 | — | Matrícula 96273, 13º RI |
| CJ 1109 E 1VG | 12 jun 2026 | 99 m² | — | R$ 450.309 | 4.549 | — | Matrícula 96274, 13º RI |
| CJ 1109 E 1VG Cessão de direitos | 6 jun 2026 | 99 m² | — | R$ 653.334 | 6.599 | — | Matrícula 96274, 13º RI |
| CJ 706 E 1VG | 30 dez 2025 | 88 m² | — | R$ 422.500 | 4.801 | — | Matrícula 96223, 13º RI |
| CJ 803 E 1VG Retomada por inadimplência | 18 out 2025 | 98 m² | — | R$ 400.000 | 4.082 | — | Matrícula 96232, 13º RI |
| CJ 1110 E 1VG Outra transmissão | 22 abr 2025 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 96275, 13º RI |
| CJ 1108 E 1VG Outra transmissão | 22 abr 2025 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 96273, 13º RI |
| CJ 708 E 1VG | 11 abr 2025 | 98 m² | — | R$ 475.000 | 4.847 | — | Matrícula 96225, 13º RI |
| CJ 709 E 1VG | 11 abr 2025 | 99 m² | — | R$ 475.000 | 4.798 | — | Matrícula 96226, 13º RI |
| CJ 401 E 1VG | 8 jan 2025 | 99 m² | — | R$ 440.000 | 4.444 | — | Matrícula 92581, 13º RI |
| CJ 904 E 1VG | 31 out 2024 | 86 m² | — | R$ 465.000 | 5.407 | — | Matrícula 96245, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.513/m² para R$ 6.599/m² (+46%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −9,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 12 unidades vendidas
- 99 m² 11 unidades vendidas
- 88 m² 7 unidades vendidas
- 94 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Felix Mendelssohn Rua João Moura, 956 | 2005 | 62 | 6.803 |
| Edifício Vera Lúcia Rua Cristiano Viana, 753 | 1972 | 33 | 7.679 |
| Condomínio Meridiani Rua Cristiano Viana, 765 | 1987 | 41 | 6.926 |
| Edifício Marina Rua Cristiano Viana, 739 | 1973 | 29 | 6.608 |
| Rua João Moura, 942 | 1970 | 31 | 5.186 |
| Edifício Sta Izabel Rua Cristiano Viana, 787 | 1961 | 8 | 4.272 |