Rua Cardoso de Almeida, 977
- R$/m² construído
- 5.465
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.073
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 21 jul 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 BOX 23 | 21 jul 2026 | 167 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.010.500 | 6.051 | 7.833 | Matrícula 65367, 2º RI |
| APTO 52 BOX 23 | 5 nov 2025 | 167 m² | ≈ 129 m² | R$ 961.800 | 5.759 | 7.456 | Matrícula 65367, 2º RI |
| APTO 91 BOX 5 | 4 jun 2025 | 176 m² | ≈ 136 m² | R$ 910.000 | 5.170 | 6.691 | Matrícula 99897, 2º RI |
| APTO 42 BOX 8 | 24 abr 2024 | 167 m² | ≈ 129 m² | R$ 730.000 | 4.371 | 5.659 | Matrícula 7327, 2º RI |
| APTO 151 BOX 17 | 23 jun 2023 | 190 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.020.000 | 5.368 | 6.939 | Matrícula 9908, 2º RI |
| APTO 71 BOX 9 | 9 jun 2023 | 180 m² | ≈ 140 m² | R$ 750.000 | 4.167 | 5.357 | Matrícula 5030, 2º RI |
| APTO 81 BOX 20 | 1 jun 2023 | 180 m² | ≈ 140 m² | R$ 780.000 | 4.333 | 5.571 | Matrícula 4935, 2º RI |
| APTO 21 BOX 06 | 9 dez 2022 | 176 m² | ≈ 136 m² | R$ 915.000 | 5.199 | 6.728 | Matrícula 33111, 2º RI |
| APTO 121 BOX 18 | 1 nov 2021 | 197 m² | ≈ 153 m² | R$ 770.000 | 3.909 | 5.033 | Matrícula 46804, 2º RI |
| APTO 72 BOX | 10 nov 2020 | 184 m² | ≈ 143 m² | R$ 950.000 | 5.163 | 6.643 | Matrícula 7763, 2º RI |
| APTO 21 BOX | 15 mai 2020 | 176 m² | ≈ 136 m² | R$ 746.400 | 4.241 | 5.488 | Matrícula 33111, 2º RI |
| APTO 21 BOX Venda de parte do imóvel | 24 set 2013 | 176 m² | ≈ 136 m² | — | — | — | Matrícula 33111, 2º RI |
| APTO 151 BOX | 3 set 2012 | 190 m² | ≈ 147 m² | R$ 885.000 | 4.658 | 6.020 | Matrícula 9908, 2º RI |
| APTO 92 BOX | 24 ago 2012 | 184 m² | ≈ 143 m² | R$ 840.000 | 4.565 | 5.874 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 72 BOX | 31 jul 2012 | 184 m² | ≈ 143 m² | R$ 750.000 | 4.076 | 5.245 | Matrícula 7763, 2º RI |
| APTO 101 VG | 10 nov 2011 | 197 m² | ≈ 153 m² | R$ 625.000 | 3.173 | 4.085 | Matrícula 4899, 2º RI |
| APTO 121 BOX | 30 jun 2011 | 197 m² | ≈ 153 m² | R$ 440.000 | 2.234 | 2.876 | Matrícula 46804, 2º RI |
| APTO 72 BOX | 18 jan 2011 | 184 m² | ≈ 143 m² | R$ 520.000 | 2.826 | 3.636 | Matrícula 7763, 2º RI |
| APTO 151 BOX | 27 dez 2010 | 190 m² | ≈ 147 m² | R$ 500.000 | 2.632 | 3.401 | Matrícula 9908, 2º RI |
| APTO 11 E BO | 27 mai 2010 | 180 m² | ≈ 140 m² | R$ 250.000 | 1.389 | 1.786 | Matrícula 95802, 2º RI |
| APTO 11 E BO Permuta | 3 mai 2010 | 180 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 95802, 2º RI |
| AP 62 BOX 25 | 26 ago 2008 | 163 m² | ≈ 126 m² | R$ 282.000 | 1.730 | 2.238 | Matrícula 68215, 2º RI |
| AP 22 | 28 jul 2008 | 167 m² | ≈ 129 m² | R$ 220.000 | 1.317 | 1.705 | Matrícula 2010, 2º RI |
| APT 111 BOX | 21 jul 2008 | 197 m² | ≈ 153 m² | R$ 220.000 | 1.117 | 1.438 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 142 BOX Adjudicação compulsória | 19 fev 2008 | 184 m² | ≈ 143 m² | R$ 160.000 | 870 | 1.119 | Matrícula 98104, 2º RI |
| APTO 92 BOX | 8 fev 2008 | 184 m² | ≈ 143 m² | R$ 310.000 | 1.685 | 2.168 | Matrícula 183, 2º RI |
| APTO 81 BOX | 2 ago 2007 | 180 m² | ≈ 140 m² | R$ 200.000 | 1.111 | 1.429 | Matrícula 4935, 2º RI |
| AP 152 BOX 1 | 8 mai 2007 | 184 m² | ≈ 143 m² | R$ 395.000 | 2.147 | 2.762 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 41 BOX | 30 set 2006 | 197 m² | ≈ 153 m² | R$ 230.000 | 1.168 | 1.503 | Matrícula 92704, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.168/m² para R$ 6.051/m² (+418%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² construídos, ≈ 153 m² privativos 4 unidades vendidas
- 184 m² construídos, ≈ 143 m² privativos 4 unidades vendidas
- 180 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 3 unidades vendidas
- 167 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardoso de Almeida, 1005 | 1970 | 5 | 9.600 |
| Rua João Ramalho, 145 | 1972 | 14 | 5.317 |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Bartira, 62 | 1997 | 18 | 2.827 |
| Rua Cardoso de Almeida, 962 | 1975 | 18 | 4.432 |
| Rua Cardoso de Almeida, 978 | 1973 | 27 | 5.294 |
| Rua João Ramalho, 136 | 1974 | 22 | 3.762 |