Rua Carlo Albacini, 136
- R$/m² construído
- 1.912
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 99 mil
- 16 abr 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 B | 16 abr 2025 | 52 m² | — | R$ 99.434 | 1.912 | — | Matrícula 170525, 9º RI |
| AP 42 B Retomada por inadimplência | 3 out 2024 | 52 m² | — | R$ 200.028 | 3.847 | — | Matrícula 170525, 9º RI |
| AP 22 A | 6 jun 2022 | 52 m² | — | R$ 160.000 | 3.077 | — | Matrícula 269249, 9º RI |
| AP 52 B | 16 jun 2020 | 52 m² | — | R$ 135.000 | 2.596 | — | Matrícula 180452, 9º RI |
| AP 11 A | 16 abr 2019 | 60 m² | — | R$ 130.000 | 2.167 | — | Matrícula 269246, 9º RI |
| AP 22 A | 15 jun 2018 | 52 m² | — | R$ 42.129 | 810 | — | Matrícula 269249, 9º RI |
| AP 11 A Abaixo da referência | 25 out 2017 | 60 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 269246, 9º RI |
| AP 22 C | 20 out 2017 | 60 m² | — | R$ 190.000 | 3.167 | — | Matrícula 203755, 9º RI |
| AP 42 B | 20 set 2016 | 52 m² | — | R$ 190.000 | 3.654 | — | Matrícula 170525, 9º RI |
| AP 31 B | 6 nov 2015 | 52 m² | — | R$ 170.000 | 3.269 | — | Matrícula 184010, 9º RI |
| AP 22 C | 24 fev 2014 | 60 m² | — | R$ 150.000 | 2.500 | — | Matrícula 203755, 9º RI |
| AP 42 B | 22 out 2008 | 52 m² | — | R$ 53.000 | 1.019 | — | Matrícula 170525, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 583/m² para R$ 1.912/m² (+228%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 5 unidades vendidas
- 60 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlo Albacini, 106 | 1980 | 18 | — |
| Rua Carlo Albacini, 156 | 1980 | 13 | 2.212 |
| Rua Jardim Tamoio, 460 | 1980 | 13 | — |
| Rua Jardim Tamoio, 502 | 1980 | 17 | 3.036 |
| Rua Carlo Albacini, 145 | 1980 | 9 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 445 | 1980 | 18 | 3.667 |