Edifício Verona
Rua Carlos Alberto Moretti, 766
- R$/m² construído
- 2.663
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.386
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
101 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 18 Abaixo da referência | 6 mar 2026 | 40 m² | — | R$ 32.271 | 807 | — | Matrícula 110514, 8º RI |
| AP 43 | 6 mar 2026 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 239.729 | 2.634 | 5.327 | Matrícula 110513, 8º RI |
| VAGA 19 Cessão de direitos | 19 fev 2026 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 117668, 8º RI |
| AP 44 Cessão de direitos | 19 fev 2026 | 91 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 117667, 8º RI |
| AP 65 | 28 jan 2026 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.488 | 3.082 | 6.233 | Matrícula 110680, 8º RI |
| VAGA 11 Abaixo da referência | 28 jan 2026 | 40 m² | — | R$ 29.512 | 738 | — | Matrícula 110681, 8º RI |
| AP 81 | 2 jun 2025 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 245.000 | 2.692 | 5.444 | Matrícula 110577, 8º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 2 jun 2025 | 40 m² | — | R$ 75.000 | 1.875 | — | Matrícula 110578, 8º RI |
| AP 42 | 12 mai 2025 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 213.714 | 2.349 | 4.749 | Matrícula 119574, 8º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 12 mai 2025 | 40 m² | — | R$ 101.286 | 2.532 | — | Matrícula 119575, 8º RI |
| AP 71 | 17 jan 2025 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 205.000 | 2.253 | 4.556 | Matrícula 110896, 8º RI |
| VAGA 2 Garagem ou depósito | 17 jan 2025 | 40 m² | — | R$ 110.000 | 2.750 | — | Matrícula 110897, 8º RI |
| VAGA 2 Garagem ou depósito | 4 dez 2024 | 40 m² | — | R$ 76.310 | 1.908 | — | Matrícula 110897, 8º RI |
| AP 82 | 24 out 2024 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 228.189 | 2.508 | 5.071 | Matrícula 111097, 8º RI |
| VAGA 19A/B Abaixo da referência | 24 out 2024 | 80 m² | — | R$ 56.811 | 710 | — | Matrícula 111098, 8º RI |
| VAGA 20A/B Venda de parte do imóvel | 21 ago 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 110915, 8º RI |
| AP 34 | 21 ago 2024 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 7.111 | Matrícula 110914, 8º RI |
| VAGA 16 Abaixo da referência | 27 mai 2024 | 40 m² | — | R$ 25.000 | 625 | — | Matrícula 110502, 8º RI |
| AP 83 | 27 mai 2024 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 5.556 | Matrícula 110501, 8º RI |
| VAGA 20A/B Dação em pagamento | 25 ago 2023 | 80 m² | — | R$ 44.000 | 550 | — | Matrícula 110915, 8º RI |
| AP 34 Dação em pagamento | 25 ago 2023 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 6.667 | Matrícula 110914, 8º RI |
| AP 52 | 20 out 2022 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 227.968 | 2.505 | 5.066 | Matrícula 110894, 8º RI |
| VAGA 2 Garagem ou depósito | 20 out 2022 | 40 m² | — | R$ 92.032 | 2.301 | — | Matrícula 110895, 8º RI |
| VAGA 10 Abaixo da referência | 26 abr 2022 | 40 m² | — | R$ 10.000 | 250 | — | Matrícula 113949, 8º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 26 abr 2022 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 80.000 | 879 | 1.778 | Matrícula 113948, 8º RI |
| VAGA 3 Abaixo da referência | 12 nov 2021 | 40 m² | — | R$ 25.000 | 625 | — | Matrícula 118983, 8º RI |
| AP 52 | 26 out 2021 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 217.000 | 2.385 | 4.822 | Matrícula 110894, 8º RI |
| VAGA 2 Garagem ou depósito | 26 out 2021 | 40 m² | — | R$ 83.000 | 2.075 | — | Matrícula 110895, 8º RI |
| AP 43 | 13 out 2021 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 215.000 | 2.363 | 4.778 | Matrícula 110513, 8º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 13 out 2021 | 40 m² | — | R$ 85.000 | 2.125 | — | Matrícula 110514, 8º RI |
| AP 42 Dação em pagamento | 27 abr 2021 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 140.000 | 1.538 | 3.111 | Matrícula 119574, 8º RI |
| VAGA 17 Dação em pagamento | 27 abr 2021 | 40 m² | — | R$ 60.000 | 1.500 | — | Matrícula 119575, 8º RI |
| AP 34 | 6 jun 2019 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 185.000 | 2.033 | 4.111 | Matrícula 110914, 8º RI |
| VAGA 20A B Abaixo da referência | 6 jun 2019 | 80 m² | — | R$ 15.000 | 188 | — | Matrícula 110915, 8º RI |
| VAGA 20A B Venda de parte do imóvel | 30 nov 2017 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 110915, 8º RI |
| AP 34 | 30 nov 2017 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 4.444 | Matrícula 110914, 8º RI |
| AP 15 | 27 jul 2017 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 4.444 | Matrícula 110579, 8º RI |
| VAGA 3 Garagem ou depósito | 27 jul 2017 | 40 m² | — | R$ 81.289 | 2.032 | — | Matrícula 110580, 8º RI |
| VAGA 4 Abaixo da referência | 12 mai 2017 | 40 m² | — | R$ 15.000 | 375 | — | Matrícula 143502, 8º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 12 mai 2017 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 66.000 | 725 | 1.467 | Matrícula 143501, 8º RI |
| AP 44 | 21 jul 2016 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 175.000 | 1.923 | 3.889 | Matrícula 117667, 8º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 21 jul 2016 | 40 m² | — | R$ 70.000 | 1.750 | — | Matrícula 117668, 8º RI |
| ARMARIO 6 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2016 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 118976, 8º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2016 | 91 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 118976, 8º RI |
| AP 32 | 13 jan 2016 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 190.000 | 2.088 | 4.222 | Matrícula 118975, 8º RI |
| AP 32 | 12 fev 2015 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 1.978 | 4.000 | Matrícula 118975, 8º RI |
| AP 44 | 24 out 2014 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 4.444 | Matrícula 117667, 8º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 24 out 2014 | 40 m² | — | R$ 45.000 | 1.125 | — | Matrícula 117668, 8º RI |
| AP 81 | 22 out 2014 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 177.800 | 1.954 | 3.951 | Matrícula 110577, 8º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 22 out 2014 | 40 m² | — | R$ 73.200 | 1.830 | — | Matrícula 110578, 8º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 11 out 2012 | 91 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 110577, 8º RI |
| VAGA 11 Venda de parte do imóvel | 11 out 2012 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 110578, 8º RI |
| AP 23 Outra transmissão | 27 dez 2010 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 90.000 | 989 | 2.000 | Matrícula 110749, 8º RI |
| VAGA 1 Outra transmissão | 27 dez 2010 | 40 m² | — | R$ 20.000 | 500 | — | Matrícula 110750, 8º RI |
| AP 71 | 8 nov 2010 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 140.000 | 1.538 | 3.111 | Matrícula 110896, 8º RI |
| AP 15 | 27 out 2010 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 126.000 | 1.385 | 2.800 | Matrícula 110579, 8º RI |
| VAGA 3 Garagem ou depósito | 27 out 2010 | 40 m² | — | R$ 20.000 | 500 | — | Matrícula 110580, 8º RI |
| VAGA 8 Garagem ou depósito | 17 ago 2010 | 40 m² | — | R$ 20.000 | 500 | — | Matrícula 122822, 8º RI |
| AP 11 | 17 ago 2010 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 138.000 | 1.516 | 3.067 | Matrícula 122821, 8º RI |
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 21 mai 2010 | 40 m² | — | R$ 25.000 | 625 | — | Matrícula 110504, 8º RI |
| AP 31 | 21 mai 2010 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 75.000 | 824 | 1.667 | Matrícula 1105031, 8º RI |
| VAGA 18 Arrematação em leilão | 26 mar 2010 | 40 m² | — | R$ 10.000 | 250 | — | Matrícula 110506, 8º RI |
| AP 85 Arrematação em leilão | 26 mar 2010 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 73.200 | 804 | 1.627 | Matrícula 110505, 8º RI |
| VAGA 8 Garagem ou depósito | 27 jan 2010 | 40 m² | — | R$ 22.988 | 575 | — | Matrícula 122822, 8º RI |
| AP 11 | 27 jan 2010 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 55.012 | 605 | 1.222 | Matrícula 122821, 8º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 22 jan 2010 | 40 m² | — | R$ 25.000 | 625 | — | Matrícula 110502, 8º RI |
| AP 83 | 22 jan 2010 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 85.000 | 934 | 1.889 | Matrícula 110501, 8º RI |
| VAGA 1 Garagem ou depósito | 28 out 2009 | 40 m² | — | R$ 21.079 | 527 | — | Matrícula 110750, 8º RI |
| AP 23 | 28 out 2009 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 88.921 | 977 | 1.976 | Matrícula 110749, 8º RI |
| AP 44 | 20 ago 2009 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 56.000 | 615 | 1.244 | Matrícula 117667, 8º RI |
| VAGA 19 Abaixo da referência | 20 ago 2009 | 40 m² | — | R$ 10.000 | 250 | — | Matrícula 117668, 8º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 13 jun 2009 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 87.406 | 961 | 1.942 | Matrícula 118975, 8º RI |
| VAGA 6 Dação em pagamento | 13 jun 2009 | 40 m² | — | R$ 36.547 | 914 | — | Matrícula 118977, 8º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 13 jun 2009 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 87.406 | 961 | 1.942 | Matrícula 118975, 8º RI |
| VAGA 3 Dação em pagamento | 13 jun 2009 | 40 m² | — | R$ 36.547 | 914 | — | Matrícula 118983, 8º RI |
| AP 23 | 12 dez 2008 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 90.000 | 989 | 2.000 | Matrícula 110749, 8º RI |
| VAGA 1 Abaixo da referência | 12 dez 2008 | 40 m² | — | R$ 15.000 | 375 | — | Matrícula 110750, 8º RI |
| VAGA 20A B Abaixo da referência | 22 abr 2008 | 80 m² | — | R$ 21.400 | 268 | — | Matrícula 110915, 8º RI |
| AP 34 | 22 abr 2008 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 83.100 | 913 | 1.847 | Matrícula 110914, 8º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 3 abr 2008 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 23.152 | 254 | 514 | Matrícula 118975, 8º RI |
| VAGA 6 Outra transmissão | 3 abr 2008 | 40 m² | — | R$ 9.674 | 242 | — | Matrícula 118977, 8º RI |
| VAGA 3 Outra transmissão | 3 abr 2008 | 40 m² | — | R$ 9.674 | 242 | — | Matrícula 118983, 10º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 3 abr 2008 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 23.152 | 254 | 514 | Matrícula 118975, 8º RI |
| AP 72 | 18 mar 2008 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 83.000 | 912 | 1.844 | Matrícula 110753, 8º RI |
| VAGA 12 Garagem ou depósito | 18 mar 2008 | 40 m² | — | R$ 34.622 | 866 | — | Matrícula 110754, 8º RI |
| VAGA 4 Abaixo da referência | 1 fev 2008 | 40 m² | — | R$ 11.000 | 275 | — | Matrícula 110510, 8º RI |
| AP 21 | 1 fev 2008 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 659 | 1.333 | Matrícula 110509, 8º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 14 nov 2007 | 40 m² | — | R$ 20.000 | 500 | — | Matrícula 110752, 8º RI |
| AP 41 | 14 nov 2007 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 65.000 | 714 | 1.444 | Matrícula 110751, 8º RI |
| VAGA 11 Abaixo da referência | 19 out 2007 | 40 m² | — | R$ 16.000 | 400 | — | Matrícula 110681, 8º RI |
| AP 65 | 19 out 2007 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 70.000 | 769 | 1.556 | Matrícula 110680, 8º RI |
| AP 82 | 22 jun 2007 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 659 | 1.333 | Matrícula 111097, 8º RI |
| VAGA 19A B Abaixo da referência | 22 jun 2007 | 80 m² | — | R$ 15.000 | 188 | — | Matrícula 111098, 8º RI |
| VAGA 15 Abaixo da referência | 31 mai 2007 | 40 m² | — | R$ 16.500 | 412 | — | Matrícula 110508, 8º RI |
| AP 84 | 31 mai 2007 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 70.000 | 769 | 1.556 | Matrícula 110507, 8º RI |
| AP 73 | 19 abr 2007 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 65.408 | 719 | 1.454 | Matrícula 110575, 8º RI |
| VAGA 13 Abaixo da referência | 19 abr 2007 | 40 m² | — | R$ 5.757 | 144 | — | Matrícula 110576, 8º RI |
| AP 22 | 14 dez 2006 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 55.000 | 604 | 1.222 | Matrícula 110902, 8º RI |
| VAGA 5 Abaixo da referência | 14 dez 2006 | 40 m² | — | R$ 10.000 | 250 | — | Matrícula 110903, 8º RI |
| AP 41 | 8 dez 2006 | 91 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.000 | 549 | 1.111 | Matrícula 110751, 8º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 8 dez 2006 | 40 m² | — | R$ 20.000 | 500 | — | Matrícula 110752, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 577/m² para R$ 2.858/m² (+395%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mai So Rua Rio Verde, 451 | 1993 | 69 | 2.219 |
| Rua Rio Verde, 450 | 2003 | 104 | 3.793 |
| Rua Marina Gambini, 16 | 1971 | 5 | — |
| Rua Marina Gambini, 26 | 1971 | 5 | — |
| Condomínio Freguesia do O Rua Jacare Copaiba, 30 | 2019 | 129 | 2.947 |
| Residencial Igarata Rua Martins Junior, 337 | 2004 | 9 | 6.481 |