Rua Carlos Camargo Aranha, 164
- R$/m² construído
- 6.726
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 486 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 20 ago 2026 | 113 m² | 74 m² | R$ 486.263 | 4.303 | 6.571 | Matrícula 161474, 3º RI |
| AP 124 | 6 mai 2026 | 113 m² | 74 m² | R$ 734.000 | 6.496 | 9.919 | Matrícula 161546, 3º RI |
| AP 73 | 6 mai 2026 | 113 m² | 74 m² | R$ 670.000 | 5.929 | 9.054 | Matrícula 161505, 3º RI |
| AP 168 Integralização de capital | 26 nov 2025 | 113 m² | 74 m² | R$ 525.589 | 4.651 | 7.103 | Matrícula 161582, 3º RI |
| AP 177 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2025 | 113 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 161589, 3º RI |
| AP 67 | 19 nov 2025 | 113 m² | 74 m² | R$ 795.000 | 7.035 | 10.743 | Matrícula 161501, 3º RI |
| AP 65 | 19 set 2025 | 113 m² | 74 m² | R$ 484.894 | 4.291 | 6.553 | Matrícula 161499, 3º RI |
| AP 172 | 14 mai 2025 | 180 m² | 130 m² | R$ 1.300.000 | 7.222 | 10.000 | Matrícula 161584, 3º RI |
| AP 51 | 28 mar 2025 | 113 m² | 74 m² | R$ 860.000 | 7.611 | 11.622 | Matrícula 161487, 3º RI |
| AP 47 | 13 nov 2024 | 113 m² | 74 m² | R$ 510.903 | 4.521 | 6.904 | Matrícula 161485, 3º RI |
| AP 27 | 4 nov 2024 | 113 m² | 74 m² | R$ 730.000 | 6.460 | 9.865 | Matrícula 161469, 3º RI |
| AP 125 | 12 ago 2024 | 113 m² | 74 m² | R$ 1.050.000 | 9.292 | 14.189 | Matrícula 161547, 3º RI |
| AP 142 | 11 jul 2024 | 113 m² | 74 m² | R$ 760.000 | 6.726 | 10.270 | Matrícula 161560, 3º RI |
| AP 125 | 26 abr 2024 | 113 m² | 74 m² | R$ 800.000 | 7.080 | 10.811 | Matrícula 161547, 3º RI |
| AP 75 | 9 fev 2024 | 113 m² | 74 m² | R$ 800.000 | 7.080 | 10.811 | Matrícula 161507, 3º RI |
| AP 64 | 7 nov 2023 | 113 m² | 74 m² | R$ 420.000 | 3.717 | 5.676 | Matrícula 161498, 3º RI |
| AP 55 | 18 out 2023 | 113 m² | 74 m² | R$ 830.000 | 7.345 | 11.216 | Matrícula 161491, 3º RI |
| AP 114 | 20 set 2023 | 113 m² | 74 m² | R$ 795.000 | 7.035 | 10.743 | Matrícula 161538, 3º RI |
| AP 146 | 28 ago 2023 | 113 m² | 74 m² | R$ 930.000 | 8.230 | 12.568 | Matrícula 161564, 3º RI |
| AP 121 | 22 ago 2023 | 113 m² | 74 m² | R$ 511.600 | 4.527 | 6.914 | Matrícula 161543, 3º RI |
| AP 44 | 4 ago 2023 | 113 m² | 74 m² | R$ 530.680 | 4.696 | 7.171 | Matrícula 161482, 3º RI |
| AP 97 Dação em pagamento | 27 jun 2023 | 113 m² | 74 m² | R$ 256.200 | 2.267 | 3.462 | Matrícula 161525, 3º RI |
| AP 96 Dação em pagamento | 15 mai 2023 | 113 m² | 74 m² | R$ 256.200 | 2.267 | 3.462 | Matrícula 161524, 3º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 5 abr 2023 | 113 m² | 74 m² | R$ 256.200 | 2.267 | 3.462 | Matrícula 161535, 3º RI |
| AP 53 | 28 mar 2023 | 113 m² | 74 m² | R$ 514.591 | 4.554 | 6.954 | Matrícula 161489, 3º RI |
| AP 84 Dação em pagamento | 28 mar 2023 | 113 m² | 74 m² | R$ 256.200 | 2.267 | 3.462 | Matrícula 161514, 3º RI |
| AP 85 Dação em pagamento | 28 mar 2023 | 113 m² | 74 m² | R$ 256.200 | 2.267 | 3.462 | Matrícula 161515, 3º RI |
| AP 36 | 24 jan 2023 | 113 m² | 74 m² | R$ 750.000 | 6.637 | 10.135 | Matrícula 161476, 3º RI |
| AP 158 | 16 jan 2023 | 113 m² | 74 m² | R$ 506.700 | 4.484 | 6.847 | Matrícula 161574, 3º RI |
| AP 26 | 15 dez 2022 | 113 m² | 74 m² | R$ 294.000 | 2.602 | 3.973 | Matrícula 161468, 3º RI |
| AP 21 | 25 nov 2022 | 113 m² | 74 m² | R$ 391.000 | 3.460 | 5.284 | Matrícula 161463, 3º RI |
| AP 165 | 3 nov 2022 | 113 m² | 74 m² | R$ 810.000 | 7.168 | 10.946 | Matrícula 161579, 3º RI |
| AP 72 | 3 out 2022 | 113 m² | 74 m² | R$ 451.000 | 3.991 | 6.095 | Matrícula 161504, 3º RI |
| AP 23 | 1 ago 2022 | 113 m² | 74 m² | R$ 750.000 | 6.637 | 10.135 | Matrícula 161465, 3º RI |
| AP 137 | 20 jul 2022 | 113 m² | 74 m² | R$ 592.959 | 5.247 | 8.013 | Matrícula 161557, 3º RI |
| AP 66 | 18 jul 2022 | 113 m² | 74 m² | R$ 441.260 | 3.905 | 5.963 | Matrícula 161500, 3º RI |
| AP 76 | 18 jul 2022 | 113 m² | 74 m² | R$ 441.260 | 3.905 | 5.963 | Matrícula 161508, 3º RI |
| AP 63 | 9 jun 2022 | 113 m² | 74 m² | R$ 498.911 | 4.415 | 6.742 | Matrícula 161497, 3º RI |
| AP 58 | 1 jun 2022 | 113 m² | 74 m² | R$ 383.738 | 3.396 | 5.186 | Matrícula 161494, 3º RI |
| AP 32 | 1 jun 2022 | 113 m² | 74 m² | R$ 393.738 | 3.484 | 5.321 | Matrícula 161472, 3º RI |
| AP 41 | 12 mai 2022 | 113 m² | 74 m² | R$ 660.000 | 5.841 | 8.919 | Matrícula 161479, 3º RI |
| AP 151 | 6 abr 2022 | 113 m² | 74 m² | R$ 700.000 | 6.195 | 9.459 | Matrícula 161567, 3º RI |
| AP 161 | 6 abr 2022 | 113 m² | 74 m² | R$ 710.000 | 6.283 | 9.595 | Matrícula 161575, 3º RI |
| AP 162 | 6 abr 2022 | 113 m² | 74 m² | R$ 650.000 | 5.752 | 8.784 | Matrícula 161576, 3º RI |
| AP 176 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2022 | 180 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 161588, 3º RI |
| AP 138 | 11 mar 2022 | 113 m² | 74 m² | R$ 554.940 | 4.911 | 7.499 | Matrícula 161558, 3º RI |
| AP 144 | 17 fev 2022 | 113 m² | 74 m² | R$ 600.000 | 5.310 | 8.108 | Matrícula 161562, 3º RI |
| AP 61 | 4 fev 2022 | 113 m² | 74 m² | R$ 504.888 | 4.468 | 6.823 | Matrícula 161495, 3º RI |
| AP 135 | 17 dez 2021 | 113 m² | 74 m² | R$ 522.866 | 4.627 | 7.066 | Matrícula 161555, 3º RI |
| AP 122 | 17 dez 2021 | 113 m² | 74 m² | R$ 427.466 | 3.783 | 5.777 | Matrícula 161544, 3º RI |
| AP 45 | 10 dez 2021 | 113 m² | 74 m² | R$ 800.000 | 7.080 | 10.811 | Matrícula 161483, 3º RI |
| AP 154 | 10 dez 2021 | 113 m² | 74 m² | R$ 680.000 | 6.018 | 9.189 | Matrícula 161570, 3º RI |
| AP 25 | 8 dez 2021 | 113 m² | 74 m² | R$ 487.329 | 4.313 | 6.586 | Matrícula 161467, 3º RI |
| AP 136 | 26 nov 2021 | 113 m² | 74 m² | R$ 880.000 | 7.788 | 11.892 | Matrícula 161556, 3º RI |
| AP 174 | 26 nov 2021 | 113 m² | 74 m² | R$ 610.000 | 5.398 | 8.243 | Matrícula 161586, 3º RI |
| AP 171 | 17 nov 2021 | 180 m² | 130 m² | R$ 350.000 | 1.944 | 2.692 | Matrícula 161583, 3º RI |
| AP 173 | 17 nov 2021 | 113 m² | 74 m² | R$ 540.000 | 4.779 | 7.297 | Matrícula 161585, 3º RI |
| AP 116 | 12 nov 2021 | 113 m² | 74 m² | R$ 599.988 | 5.310 | 8.108 | Matrícula 161540, 3º RI |
| AP 62 | 9 nov 2021 | 113 m² | 74 m² | R$ 750.000 | 6.637 | 10.135 | Matrícula 161496, 3º RI |
| AP 38 | 8 nov 2021 | 113 m² | 74 m² | R$ 479.175 | 4.240 | 6.475 | Matrícula 161478, 3º RI |
| AP 68 | 3 nov 2021 | 113 m² | 74 m² | R$ 594.398 | 5.260 | 8.032 | Matrícula 161502, 3º RI |
| AP 57 | 29 out 2021 | 113 m² | 74 m² | R$ 711.075 | 6.293 | 9.609 | Matrícula 161493, 3º RI |
| AP 35 | 25 out 2021 | 113 m² | 74 m² | R$ 503.495 | 4.456 | 6.804 | Matrícula 161475, 3º RI |
| AP 37 | 25 out 2021 | 113 m² | 74 m² | R$ 503.495 | 4.456 | 6.804 | Matrícula 161477, 3º RI |
| AP 145 | 12 out 2021 | 113 m² | 74 m² | R$ 419.175 | 3.710 | 5.665 | Matrícula 161563, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.779/m² para R$ 5.929/m² (+24%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −4,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 74 m² privativos 61 unidades vendidas
- 180 m² construídos, 130 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Antônio França Rua Fernandes Sampaio, 33 | 1970 | 21 | 4.619 |
| Rua Professor Joaquim Osório de Azevedo, 233 | 1959 | 3 | 4.867 |
| Rua Fernandes Sampaio, 45 | 1966 | 5 | — |
| Rua Carlos Camargo Aranha, 230 | 1954 | 4 | — |
| Rua Gaspar Soares, 408 | 1955 | 8 | — |
| Rua Professor Joaquim Osório de Azevedo, 183 | 1973 | 3 | 9.594 |