Residencial Antônio França
Rua Fernandes Sampaio, 33
- R$/m² construído
- 4.619
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.055
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 268 mil
- 20 mar 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 20 mar 2025 | 58 m² | 53 m² | R$ 267.900 | 4.619 | 5.055 | Matrícula 116545, 3º RI |
| AP 22 | 3 ago 2023 | 58 m² | 53 m² | R$ 150.000 | 2.586 | 2.830 | Matrícula 116549, 3º RI |
| AP 31 | 25 nov 2022 | 54 m² | 53 m² | R$ 112.368 | 2.081 | 2.120 | Matrícula 116552, 3º RI |
| AP 34 | 8 abr 2022 | 51 m² | 53 m² | R$ 270.000 | 5.294 | 5.094 | Matrícula 116555, 3º RI |
| AP 31 Retomada por inadimplência | 25 ago 2021 | 54 m² | 53 m² | R$ 227.841 | 4.219 | 4.299 | Matrícula 116552, 3º RI |
| AP 05 | 30 abr 2021 | 41 m² | 40 m² | R$ 270.000 | 6.585 | 6.750 | Matrícula 116543, 3º RI |
| AP 33 | 12 jun 2020 | 43 m² | 40 m² | R$ 212.000 | 4.930 | 5.300 | Matrícula 116554, 3º RI |
| AP 03 | 11 fev 2019 | 43 m² | 40 m² | R$ 237.500 | 5.523 | 5.938 | Matrícula 116541, 3º RI |
| AP 33 | 16 jan 2017 | 43 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.488 | 3.750 | Matrícula 116554, 3º RI |
| AP 01 | 17 out 2016 | 54 m² | 53 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 4.717 | Matrícula 116539, 3º RI |
| AP 03 | 31 out 2014 | 43 m² | 40 m² | R$ 225.000 | 5.233 | 5.625 | Matrícula 116541, 3º RI |
| AP 01 | 23 jan 2014 | 54 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 3.704 | 3.774 | Matrícula 116539, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.121/m² para R$ 4.619/m² (+312%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 53 m² privativos 3 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 40 m² privativos 3 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Sampaio, 45 | 1966 | 5 | — |
| Rua Carlos Camargo Aranha, 230 | 1954 | 4 | — |
| Rua Gaspar Soares, 408 | 1955 | 8 | — |
| Rua Carlos Camargo Aranha, 164 | 2020 | 65 | 6.726 |
| Rua Gaspar Soares, 393 | 1970 | 5 | — |
| Rua Professor Joaquim Osório de Azevedo, 233 | 1959 | 3 | 4.867 |