Rua Carlos Camargo Aranha, 164
- R$/m² construído
- 6.726
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 486 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 20 ago 2026 | 113 m² | 74 m² | R$ 486.263 | 4.303 | 6.571 | Matrícula 161474, 3º RI |
| AP 124 | 6 mai 2026 | 113 m² | 74 m² | R$ 734.000 | 6.496 | 9.919 | Matrícula 161546, 3º RI |
| AP 73 | 6 mai 2026 | 113 m² | 74 m² | R$ 670.000 | 5.929 | 9.054 | Matrícula 161505, 3º RI |
| AP 168 Integralização de capital | 26 nov 2025 | 113 m² | 74 m² | R$ 525.589 | 4.651 | 7.103 | Matrícula 161582, 3º RI |
| AP 177 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2025 | 113 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 161589, 3º RI |
| AP 67 | 19 nov 2025 | 113 m² | 74 m² | R$ 795.000 | 7.035 | 10.743 | Matrícula 161501, 3º RI |
| AP 65 | 19 set 2025 | 113 m² | 74 m² | R$ 484.894 | 4.291 | 6.553 | Matrícula 161499, 3º RI |
| AP 172 | 14 mai 2025 | 180 m² | 130 m² | R$ 1.300.000 | 7.222 | 10.000 | Matrícula 161584, 3º RI |
| AP 51 | 28 mar 2025 | 113 m² | 74 m² | R$ 860.000 | 7.611 | 11.622 | Matrícula 161487, 3º RI |
| AP 47 | 13 nov 2024 | 113 m² | 74 m² | R$ 510.903 | 4.521 | 6.904 | Matrícula 161485, 3º RI |
| AP 27 | 4 nov 2024 | 113 m² | 74 m² | R$ 730.000 | 6.460 | 9.865 | Matrícula 161469, 3º RI |
| AP 125 | 12 ago 2024 | 113 m² | 74 m² | R$ 1.050.000 | 9.292 | 14.189 | Matrícula 161547, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.779/m² para R$ 5.929/m² (+24%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −4,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 74 m² privativos 61 unidades vendidas
- 180 m² construídos, 130 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Antônio França Rua Fernandes Sampaio, 33 | 1970 | 21 | 4.619 |
| Rua Professor Joaquim Osório de Azevedo, 233 | 1959 | 3 | 4.867 |
| Rua Fernandes Sampaio, 45 | 1966 | 5 | — |
| Rua Carlos Camargo Aranha, 230 | 1954 | 4 | — |
| Rua Gaspar Soares, 408 | 1955 | 8 | — |
| Rua Professor Joaquim Osório de Azevedo, 183 | 1973 | 3 | 9.594 |