Rua Gaspar Soares, 408
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 75 mil
- 13 jul 2017
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 31 | 13 jul 2017 | 70 m² | — | R$ 75.000 | 1.071 | — | Matrícula 128998, 3º RI |
| APTO 2 | 13 jul 2017 | 70 m² | — | R$ 75.000 | 1.071 | — | Matrícula 128997, 3º RI |
| A3 APTO 33 Dação em pagamento | 25 nov 2016 | 70 m² | — | R$ 240.000 | 3.429 | — | Matrícula 1560, 3º RI |
| A2 APTO 25 | 15 dez 2015 | 70 m² | — | R$ 240.000 | 3.429 | — | Matrícula 17412, 3º RI |
| A3 APTO 35 | 30 mai 2011 | 70 m² | — | R$ 150.000 | 2.143 | — | Matrícula 80030, 3º RI |
| A1 APTO 14 | 10 ago 2010 | 70 m² | — | R$ 27.000 | 386 | — | Matrícula 118790, 3º RI |
| APTO 5 Outra transmissão | 1 fev 2008 | 70 m² | — | R$ 19.986 | 286 | — | Matrícula 61154, 3º RI |
| A2 APTO 24 | 9 out 2007 | 70 m² | — | R$ 58.000 | 829 | — | Matrícula 73411, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2017 a mediana foi de R$ 829/m² para R$ 1.071/m² (+29%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Sampaio, 45 | 1966 | 5 | — |
| Rua Carlos Camargo Aranha, 230 | 1954 | 4 | — |
| Residencial Antônio França Rua Fernandes Sampaio, 33 | 1970 | 21 | 4.619 |
| Rua Gaspar Soares, 393 | 1970 | 5 | — |
| Rua Carlos Camargo Aranha, 164 | 2020 | 65 | 6.726 |
| Rua Atalanta, 115 | 2009 | 3 | 5.989 |