Rua Carlos Gonzalez, 8
- R$/m² construído
- 4.125
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.703
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 238
- desde 2006, em 135 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 238| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E VG T I | 5 ago 2026 | 83 m² | 62 m² | R$ 380.000 | 4.578 | 6.129 | Matrícula 178597, 12º RI |
| AP 143 E VG T I | 7 mai 2026 | 64 m² | 46 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 5.870 | Matrícula 178647, 12º RI |
| AP 95 E VG T II | 25 mar 2026 | 83 m² | 62 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 6.452 | Matrícula 178718, 12º RI |
| AP 95 E VG T II | 14 nov 2025 | 83 m² | 62 m² | R$ 330.000 | 3.976 | 5.323 | Matrícula 178718, 12º RI |
| AP 71 E VG T I | 14 out 2025 | 83 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 4.032 | Matrícula 178603, 12º RI |
| AP 22 E VG T I | 1 out 2025 | 65 m² | 46 m² | R$ 245.000 | 3.769 | 5.326 | Matrícula 178574, 12º RI |
| AP 52 E VG T I | 29 set 2025 | 65 m² | 46 m² | R$ 320.000 | 4.923 | 6.957 | Matrícula 178592, 12º RI |
| AP 124 E VG T I | 11 set 2025 | 65 m² | 46 m² | R$ 340.000 | 5.231 | 7.391 | Matrícula 178636, 12º RI |
| AP 103 E VG T I | 25 ago 2025 | 64 m² | 46 m² | R$ 280.000 | 4.375 | 6.087 | Matrícula 178623, 12º RI |
| AP 31 E VG T I Dação em pagamento | 31 jul 2025 | 83 m² | 62 m² | R$ 349.582 | 4.212 | 5.638 | Matrícula 178579, 12º RI |
| AP 164 E VG T II | 25 jul 2025 | 65 m² | 46 m² | R$ 299.900 | 4.614 | 6.520 | Matrícula 178759, 12º RI |
| AP 106 E VG T I | 22 jul 2025 | 64 m² | 46 m² | R$ 290.000 | 4.531 | 6.304 | Matrícula 178626, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.312/m² para R$ 4.578/m² (+98%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −3,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 46 m² privativos 47 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 46 m² privativos 45 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 62 m² privativos 43 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Garopa, 199 | 2011 | 81 | — |
| Rua Garopa, 271 | 2011 | 33 | 3.636 |
| Rua Erere, 203 | 2007 | 23 | 5.344 |
| Rua Garopa, 91 | 2006 | 48 | 2.731 |
| Rua Gijoca, 297 | 2007 | 3 | — |
| Condomínio Res Mitsue Rua Pedro Meira, 136 | 2021 | 9 | 4.018 |